按规定向有关部门要求退还，被上诉人王某不应向上诉人请求赔偿损失。双方达成的协议明确约定一方违约的应赔偿另一方违约金x元，而本案中提出解除合同的是被上诉人 相关手续)，双方在第四条中约定的“立契”，应当认定为双方共同到房管部门签订房地产买卖契约，因双方至今未立契，故上诉人上诉称被上诉人在订立合同时没有按 ...

证明材料，并不仅限于房产证。其次，本案合同属于效力待定合同。由于被上诉人事后取得了产权证书，应根据《合同法》第五十一条的规定认定合同合法有效。 权属证书的房屋不得转让的规定认定本案双方当事人签订的房屋买卖协议无效是不妥当的： 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条规定：“在中华人民共和国城市 ...

初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人陈某甲委托代理人高沂、刘知斌，被上诉人汪某及王某某的共同 罚则不当。 《上海市房地产买卖合同》签订后，在明知由于政府出台紧缩的房贷政策，汪某、王某某不可能获得全额贷款的前提下，双方又签订了《补充协议》，明确约定， ...

虹民三（民）初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，2005年3月9日，童某和张某某通过上海汉宇物业代理有限公司（以下简称汉宇公司）签订《房地产买卖居间协议》和《房地产买卖合同》，由张某某购买属童某产权的本市某处房屋一套。上述 ...

该房与案外第三人签订了借款合同并予以抵押担保，尔后经法院调解将该房屋抵偿给案外第三人，导致原告与被告所签《房地产买卖契约》无法履行房屋产权过户 路X号建筑面积为266.53平方米的房屋以320000元的价格售予原告谢某丙。合同签订的当天，原告谢某丁将现金320000元购房款交给被告久富门公司，被告久富 ...

年10月同时期形成的。李某支付鉴定费用9500元。 再查明，徐州子隆房地产开发有限公司于2007年5月25日经工商管理部门批准变更登记为徐州祥云投资发展有限公司 与徐州子隆房地产开发有限公司签订的商品房买卖协议约定的房屋总价款x元，已支付房款x元，其它房款通过按揭支付，且房产局对该合同进行了备案并向李 ...

称：2008年4月1日，郑州大桥医院、中海房地产公司签订了商品房买卖合同及补充协议，双方约定中海房地产公司将位于郑州市X区X路X号X号楼X 号、X号商品房房屋所有权证、土地使用权证的过户手续。郑州大桥医院诉请要求中海房地产公司限期协助郑州大桥医院办理房屋所有权证、土地使用权证的过户手续的诉请，本院予以 ...

终结。 原告奚某诉称，2011年4月11日，原、被告及某签订了《房地产买卖居间协议》，约定原告向被告购买上海市X区X路房屋（以下简称系争房屋） 买受人需支付大额房款，故其基于审慎的态度要求向被告本人核实代理人身份并洽谈房屋买卖事宜符合常理，被告对此表示同意，但双方未能就此具体实行，磋商无果。原告虽称庞 ...

原告经第三人居间介绍，于2011年5月29日与二被告及第三人签订了《房地产买卖居间协议》，约定：二被告将其名下的上海市X路房屋（以下简称系争房屋 ，王XX出具收条。2011年6月2日，原告与第三人经办人前往上海市X区房地产交易中心查某系争房屋状况及产权人信息，房屋竣工日期一栏原载明“1991年”更改为 ...

，即2011年5月8日前到被告指定处签订《【龙光普罗旺斯】商品房买卖合同》并支付首期房款。鉴于南宁市已经实施了“住房限购令”，且原告沈X、李 承担本案诉讼费用。 被告南宁市龙光房地产开发有限公司辩称：被告与二原告签订某认购协议书是双方的真实意思表示，具有法律效力。原告不按该协议履行其义务，按协议约定 ...