：本案上诉人的代理人梁艳玲与被上诉人于1999年12月14日签订佛山市百花广场认购合同，约定上诉人向被上诉人购买佛山市X路X-X号“百花广场”X楼EX号一间 深思熟虑的，不存在被告在销售房屋时有虚构及诱骗行为。因此，原告请求解除双方签订的《商品房购销合同》及《百花广场返租合同》没有事实和法律依据，法院 ...

的50%。同时该协议书第六条第２款约定：“逾期超过30日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的１％向出卖人支付违约金”。合计违约金为7000元人民币 签订《江山名居幼儿园认购协议书》，签订协议时幼儿园房屋还未建设，故该房屋不是原告所述的现房交易。原告在起诉后未提供该房屋的商品房预售许可证，该协议 ...

的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己 适用法律若干问题的解释》 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 ...

，故原告的诉讼请求没有事实及法律依据，应予驳回。 被告提供如下证据材料：(一)外销商品房预售许可证及房地产权证，证明上实大厦于1994年12月取得预售许可，1997年7 该认购书支付了定金，该项订购行为即成立且已履行完毕，该《楼宇认购书》不符合解除的条件，故原告的第一项诉讼请求本院不予支持。究其本意， ...

，显失公平。四、因黄某丁未按合同约定支付购房款，江山公司已告知黄某丁解除合同，并要求其交回幼儿园并领回已交的购房款。鉴于黄某丁从2006年5 许可证明的，可以认定有效。第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受 ...

刘某某及龙岩市佳诚中介有限公司签订关于“龙城春天”X幢X室房屋的《房地产认购（定金）协议》，应认定原告对合同内容存在重大误解。根据《中华人民共和国合同法》第 丙。故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此 ...

及《补充协议》；3、《物业分配协议》；4、《分栋汇总表》；5、解除邹贱牛预售备案的有关材料；6、《瑞和园认购书》；7、深规土函第 编号为B113-0016、面积约为6051。3平方米的地块出让给第三人侨务办作兴建住宅(非商品房)用途，计入容积率总建筑面积不超过（略）平方米。 1998年5月，被告与第三 ...

一次性付清。同年10月30日，原告与被某又签订一份《五岭商业街认购协议书》，协议约定：被某向原告购买大观园住房面积x，单价1368元/m2，总房款 ；已付的购房款2,150,000.00元不予退还；兴隆房产公司以通知的形式解除双方签订的商品房买卖合同，兴隆房产公司给谭某办理的房屋产权证项下的房屋产权仍 ...

现第一被告拒绝交房，原告就要按照现在的市价来另外够买房屋，2011年西安市商品房备案价每平米6880元，仅此一项给原告造成损失408799元。被告中国陕西XX 主张权利。被告公司与XXX签的团购协议书并未涉及他人，且该协议已经XX区法院调解解除，被告公司收取的预付款应退给XXX，XXX也将该债权转让给 ...

发票及翠逸公司开具收据。同日，两上诉人与翠逸公司签订《商品房买卖合同》，约定：两上诉人认购翠逸家园叠翠居X层08房，房价为（略）元。 2002年 的套数未能达到《翠逸家园独家销售代理合同》约定，自2001年5月11日起，解除《翠逸家园独家销售代理合同》，由翠逸公司另行委托创建物业公司代理销售工作；2 ...