浸现场照片等证实，应予认定。 本院认为，造成欧某某、温某某住宅被水浸的因素是：一、万宁市工商行政管理局在欧某某、温某某住宅北面新盖宿舍楼时抬高了地基 ，最终使相邻对方的权益被侵犯，依法应承担侵权的民事责任。万宁市工商行政管理局片面强调不可抗力因素，以免除其责任，理由欠当。欧某某、温某某房屋被浸时，墙壁 ...

坠落属于搁置物的坠落，其坠落原因应由被告举证，因被告所举证据仅能排除不可抗力因素，仍不能证明该石帽坠落的具体原因，故应由其承担举证不能的 抚慰金，本院将根据当事人的过错程度、侵权情节、侵害后果及当地的生活水平等因素，参照2001年山东省高级人民法院《关于审理人身损害赔偿案件若干问题的意见(试行》的有关 ...

月12日盖章证实。1999年10月29日，浦东新区住宅发展署出具书面函，说明其在上海润杰置业有限公司的报告所签的“情况属实”是因天气因素对施工带来一定的影响，不能证明其就是不可抗力因素，与房产公司延期交房问题无关。房产公司不得以此作为延期交房的法律依据。 又查明 ...

预付款。被告冉某在实际承揽加工过程中，没有完成约定的承揽事务，且原、被告现均同意解除上述承揽合同。因此，冉某存在违约行为，且冉某并没有提供证据证明其不履行合同系不可抗力因素所导致。故冉某理应返还王某甲所预付的1000元。对于王某甲主张某交通费660元，因其提供的 ...

合同（预售）》，该合同约定原告廖XX、赵某以210421元的房屋价款购买东江花园2期第X栋X单元X房，建筑面积为137.71元，同时该合同第七条约定“交付期限：除不可抗力因素之外，出卖人应当在2010年1月28日前具备约定交房条件后，通知买受人收房。”第八条约定“ ...

，甲方只负责二层的框架主体（即柱子），其余部分由乙方负责，甲方负责办理好房产手续，费用全部由乙方负责，乙方所购房屋应在2003年3月30日前交付乙方使用。如因不可抗力因素，造成不能按期交付使用，交付期限顺延。双方还对其他事项进行了约定。签订合某时，原告薛某以 ...

权利义务，同时要求受让方以书面同意的方式承担在本合同项下甲方的一切义务。如由于甲方原因（法律认定的不可抗力因素除外）无法保证本合同正常的执行，从而侵害乙方的权益，则视为甲方违约，甲方应赔偿乙方一切直接损失（按影响期限内乙方上期的营业利润计算）。在本合同有效期内，经甲 ...

.8.1-2008.8.1）租金交房付清，第二年于2008年6月30日前付清，第三年（2009.8.1-2010.12）租金于2009年8月1日付清。如遇市政拆迁和其他不可抗力因素致使合同不能正常履行，双方协议自行终止。按时间结算费用，退还押金。装修不得破坏楼房主体结构， ...

月支付；第四年房租按合某总价款提升10%，第五年房租再按第四年租金的总价款提升10%，以后按第五年租金结算；租赁期间，任何一方不得提出终止合某，如因国家建设、不可抗力因素或出现本合某不能继续履行的情形，原告必须提前二个月书面通知被告，原告不承担误工费、搬运费等， ...

原告，担保人应免除担保责任；4、《保证担保借款合同》、《借款保证承诺书》约定的保证期间无效，保证人对债务承担连带清偿保证责任的依据不足；5、借款人已经死亡，其是属于不可抗力因素造成，担保人的担保责任不应当在借款人死亡的情况下继续承担担保责任；6、根据被告黄某甲所说该 ...