上诉人（原审被告）李某某，男，汉族，X年X月X日生，身份证号码：x。 委托代理人王润福，云南宣和（略）事务所（略），特别授权代理。 被上诉人（原审原告）昆明邦特佳物业管理有限公司 住所：昆明经济开发区X路云大知城一期X幢。 法定代表人梁某某，总经理。 委托代理人马俊，云南恒业（略）事务所（略）， ...

提供物业服务。2005年11月30日，被告XX业主委员会成立，同年12月23日经北京市X区管理办公室批准同意备案。2006年5月29日，XX物业公司和 当事人的当庭陈述、外销商品房预售契约、管理维某公约、名称变更通知、同意备案的通知、物业管理服务合同、书面征求意见函、北京市第一中级人民法院（2011） ...

前期物业管理服务合同应在合同签订之日起十五日内，报物业管理行政主管部门备案。”但该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，原告或开发商若未能按照该 ，并不属于应当实行政府指导价的普通住宅，而应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及 ...

前期物业管理服务合同应在合同签订之日起十五日内，报物业管理行政主管部门备案。”但该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，原告或开发商若未能按照该 ，并不属于应当实行政府指导价的普通住宅，而应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及 ...

前期物业管理服务合同应在合同签订之日起十五日内，报物业管理行政主管部门备案。”但该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，原告或开发商若未能按照该 ，并不属于应当实行政府指导价的普通住宅，而应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及 ...

前期物业管理服务合同应在合同签订之日起十五日内，报物业管理行政主管部门备案。”但该条规定并不属于影响合同效力的强制性规定，原告或开发商若未能按照该 ，并不属于应当实行政府指导价的普通住宅，而应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。住宅及 ...

看出，两份合同条款无论是文字还是排版、字体如出一辙，而2009合同需签订时并未成立业主委员会，因此该合同的提供一方显然是被上诉人，因此，2007年合同显然是由被上诉人提供 莫某主张收取物业管理费等相关费用。而首届聚宝苑业委会系经合法登记备案成立，其于2007年11月28日与城佳物业公司签订的《南湖聚宝 ...

为5年，自2003年7月1日起至2008年6月30日，或截止至业主委员会选举变更物业管理公司日止，以先发生者为准，管理服务费标准的调整按政府 月28日《地下停车场承包经营合同》和《经营管理合同》、房屋所有权证、北京市公共停车场备案表、停车场地申报表，爱惠公司提交的《物业管理委托合同》、《经营管理合同》 ...

（略）元，余款办理了按揭。 2004年6月29日，郡都公司向业主发出书面通知：“我司已开始为您办理沙坪坝区X路人防工程某铺产权证，因 财[2004]X号文件、重庆市建设工程某工验收备案登记证、人防资产所有权证申报表及移交清单、通知、三峡广场购物中心业主委员会“情况证明”等经过庭审质证的证据及当事人陈述 ...

费； 2、《江南商贸城前期物业服务委托合某》的补充协议及物业管理服务合某备案表各一份，证实从2010年4月1日起按0.55元3收取物业 。 另查明，原告公司于2009年7月16日成立。江南商贸城住宅小区至今未成立业主委员会。 本院认为，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...