混乱，车位经常被他人占据；4、小区的机房门经常开着；5、小区绿化保洁工作未做好；6、小区门面房后面的煤气管道裸露在外面存在极大的安全隐患。 被告 、证明、当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等 ...

服务等级标准存在很大差距，故不同意支付物业管理费。原告的保洁和保安工作尚可，故同意支付保洁、保安费用。 经审理查明，被告李某某系上海市嘉定区X村 平方米。原告系对被告房屋所在小区进行物业管理的物业公司。根据原告与被告所属业主委员会、业主大会签订的物业管理服务合同及补充协议约定，原告提供物业管理服务后， ...

两间房屋，主要是从小区长远规划着想，一间将来做监控室用途，一间做保洁更衣室及存放保洁工具。情况属实。建设单位代表（签章）：尚崇军，2009年1月6日 结构的理由，本院不予采信。对于物业公司上诉称工程有质量缺陷请求修复，未提供证据予以证明，本院不予支持。因此，双方应按合同约定面积及签证单上认可的数额进行 ...

，该公司员工。 委托代理人谢a，该公司员工。 被告兰a，男，汉族。 原告上海A集团申城物业有限公司与被告兰a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月 表现为：小区绿化被车辆严重损坏；车辆停放占用公共道路，严重影响通行和安全；保洁工作差；自行车没有停车棚，乱停放；保安更替频繁，工作不到位，导致低层住户 ...

的书报箱、共用道路坑洼、X号楼外墙陈旧，等等。原告理应整顿服务，建立保洁保安、收费明示、维修保养等各项工作制度。为此被告多次向杨浦区房屋土地管理局投诉 本院认为，业主大会、业主委员会代表业主行使权利履行义务，选聘物业公司为小区提供服务，其二者签订的物业合同，主体适格，意思表示真实，合法有效。原告受托依 ...

公司的第一个月起每月的工资清单中明确了其福利及加班补贴，根据本公司与被告的劳动合同中也明确了每月的薪资中已经包含了加班工资，故原告诉诸法院，要求 仲裁裁决履行。被告的底薪确实是人民币960元，另外140元是伙食补贴，因被告是保洁组长，400元是对被告岗位的补贴。 经开庭审理查明：2008年2月28日， ...

付款的利息（即滞纳金）。 被告上海某广告有限公司辩称：原告的确是某公寓的物业服务公司。被告对于欠原告2009年1月1日至2009年12月31日电梯广告位管理费 位置上安装了17个镜框式广告屏，该广告屏的日常维护、保洁等均由原告负责，原告已经履行了合同义务。 审理中，被告未提供证据。 经质证，被告对原告 ...

阁小区业主委员会（简称品阁业委会）与被告北京立业房地产开发有限公司（简称立业公司）物业服务合同纠纷一案，本院受理后，由审判员范君担任审判长，与人民陪审员陈某 服务主要包括：维护小区供电设施、供水设施、网络设备、排污设施以及绿化、保安、保洁等各方面工作。在品阁小区的水电费的收取方面，品阁业委会负责各用户 ...

北京海特物业管理中心（以下简称海特物业）与被告中建物业管理公司（以下简称中建物业）物业服务合同纠纷一案，本院于2008年11月5日受理后，依法组成 的委托对海特花园小区实施全面的物业管理，为整个园区提供绿化，室外公共环境卫生保洁、生活垃圾清运、保安服务、室外公共设施维护等服务工作。而中建物业负责管理的 ...

合同关系，被告于2008年12月通知原告到保洁公司领工资，实际上是与原告解除劳动合同的通知，作为用人单位的被告，应当与劳动者协商一致，现原告已达 ）考勤记录；（五）其他劳动者的证言。本案中，上诉人与被上诉人没有签订劳动合同，但是双方均认可1995年口头约定了月工资150元，1997年增至170元，后于 ...