未能为原告更换正式商品房买卖合同，也未能及时协助原告办理房产证。据此双方形成纠纷，原告诉至本院。 本院认为，原、被告之间系商品房买卖合同纠纷。原、被告作为 《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十八条之规定，判决如下： 被告 ...

发出的入伙通知书及中通速递详情单，内容为通知原告2009年9月6日前来办理商品房交接手续，但因二原告地址、电话变更，使邮件无法投递被退回； 5、中建 《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下： 原告廖 ...

为支持其诉讼请求提交了商品房买卖合同及9张照片，被告对原告提交的证据无异议。 被告河南智达置业公司的委托代理人口头辩称，原告的房产证在办理之中，今年10月30 零七条、第一百三十五条、第一百三十八条和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条及有关规定，判决如下： 一 ...

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条之规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律，行政法规规定办理登记备案手续为由 成立，故不予支持。被告平顶山市金海房地产开发有限公司逾期交房328天，按合同约定应向原告路某某给付滞纳金x元×0.5‰×328天＝x.08元。原告 ...

，由商场占有使用。被隔开的商铺后部分无法办理产权登记。 以上事实有原告提交的《预约购房协议书》一份、《商品房买卖合同》一份、收据两份、工商登记材料一 的理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同》第一百零七条，《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十四条及 ...

向九天公司交付了首付款x元，并在中牟县房地产管理所办理了房屋抵押登记。 原一审认为：刘某某与九天公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实表示，合同 经再审经审理查明的事实与原审的一致。 本院再审认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，因买受人 ...

上诉人应否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 ...

前未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民 上诉人应否按日万分之三的标准承担逾期办理房屋权属证书的违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 ...

隆基公司直到2006年12月31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”原审判决对计算上诉人逾期办理房屋权属证书违约金所适用的法律依据正确，但对上诉人承担逾期办证的违约金 ...

隆基公司直到2006年12月31日才办理完产权登记备案，已经违约应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八 银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”原审判决对计算上诉人逾期办理房屋权属证书违约金所适用的法律依据正确，但对上诉人承担逾期办证的违约金 ...