。上诉人董x年12月1日在未取得政府有关部门的土地批文、擅自与被上诉人XX村韩XX签订土地买卖转让协议，其行为违背了1987年1月1日起施行的 土地管理所1995年10月13日为其颁发的土管宅字（1995）第X号《农村居民宅基地用地许可证》中所标示的准予用地面积尺寸不符；舞阳县政府1999年11月16 ...

银行股份有限公司奉节支行。 被上诉人(原审原告)姜XX。 原审被告易XX。 上诉人重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行(以下简称奉节农商行)与被上诉人姜XX、原审被告易XX 号房的所有权人，其有权处分该房屋。姜XX与易XX签订房屋买卖合同，购买前述房屋，是双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定 ...

被告）秦某。 被上诉人（原审被告、反诉原告）李某乙。 上诉人康某因农村私有房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院依法 与康某的诉讼请求一致。 李某乙在一审法院辩称：不同意返还房屋，原告是因为土地的升值及小某村有可能拆迁向我们要求返还房屋，法律没有禁止同乡镇的农民 ...

遭到拒绝，致产生本案诉讼。 原审判决认为，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 受托人自己的名义进行，那么本案中被上诉人傅某乙以自己的名义与上诉人签订房屋买卖合同，并没有违背被上诉人林某某的意思，且该行为也符合合同法的相关法律规定， ...

确认建设用地使用证。同时还规定。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。而宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系， 条和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，上诉人和被上诉人之间的房屋买卖协议和实际履行行为，符合法律规定，系双方真实意思表示，故应受到法律的 ...

郾城联社）诉被告漯河汇通盛安房地产开发有限公司（以下简称汇通盛安公司）买卖合同纠纷一案，于2010年1月12日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭 郾城联社诉称：2005年1月18日，漯河市双龙石槽赵农村信用社（以下简称石槽赵信用社）与被告签订《土地转让协议》，约定将位于辽河路X路北，面积1953的 ...

，目前由该集体继续使用”。申请人迄今无法提供相关地块在土改时的土地所有权证，也无法证明在实施《农村人民公社工作条例修正草案》（简称《六十条》）时该地块确定 该法第三十条亦规定，土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利。上诉人在诉讼中不能提供其对讼争 ...

配合被上诉人至产权登记部门进行房产变更登记申请，至起诉前，被上诉人才得知该房属农村的宅基地建房，双方签订的协议是违反法律强行性规定的无效协议。故从一 住房转让时，宅基地使用权也一并转让，故本案的房屋买卖涉及到了农村宅基地使用权的转让。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，“农民集体所有的 ...

给被告，被告支付相应对价，双方形成买卖合同关系。 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款的规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地 《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定， ...

镇X村民。被告淇县房产管理局在第三人崔某某无法取得所买房屋土地使用权的情况下，将位于小庄村集体土地上的房屋为第三人颁发了房屋所有权证书，该颁证行为违法， 能单独转让，而不包括已建房屋。如果仅以宅基地使用权不能转让为由，而确认农村房屋买卖无效，这是对法律的曲解；4、我在办理房产登记过程中，依法向国家交纳 ...