住址：沈阳市新城子区X镇X村。 上诉人张某某与被上诉人卢某某、被上诉人朴某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服新城子区人民法院（2006）新城民虎房初字第X号民事判决， 即朴某某的房屋转租于次承租人即张某某，经出租人同意，故该转租合同合法有效。现张某某要求解除该合同，朴某某、卢某某同意，应予许可。就本案而言 ...

装修装饰，擅自改变房屋用途，或拖欠房屋租金超过30天等情形的，甲方有权终止合同收回房屋，商业履约保证金作为违约金归甲方；乙方为改善经营条件，如有装修、装饰 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 本案中，原告曾某甲与被告郑某某所签《房屋租赁合同》，系 ...

的，应当相应减少租金或者延长租期。”对该条规定，应该理解为：出租人在不履行或者不及时履行维修租赁物义务时，应向承租人承担相应减少租金或延长租期的违约责任 无力履行维修义务情况下，肖乾中应及时依法解除租赁合同以防止损失扩大，应认为符合我国法律明确规定的诚实信用原则之要求。在承租人肖乾中依法应就其因泸溪县 ...

有限公司其他诉讼请求。 2005年10月17日，万鞋服公司以其与铭鑫公司已经解除租赁合同关系，铭鑫公司应当返还保证金为由，向本院提起诉讼。本院以退还保证金的条件不 原告的观点。租赁合同包含双方当事人对某益的一种期待。对某租人而言，有权利在租期内收到可期待的租金。双方的租赁期限4年多，作为出租人的可期待 ...

住址：沈阳市新城子区X镇X村。 上诉人张某某与被上诉人卢某某、被上诉人朴某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服新城子区人民法院（2006）新城民虎房初字第X号民事判决， 即朴某某的房屋转租于次承租人即张某某，经出租人同意，故该转租合同合法有效。现张某某要求解除该合同，朴某某、卢某某同意，应予许可。就本案而言 ...

项的规定，廖某某、周某某有权在李某某明确表示不履行主要债务的情况下解除租赁合同。(二)原审判决对李某某应缴租金处理错误。2001年9月，廖某某、周 。由于作为出租人的府又合作社在2002年9月13日才发出书面通知告知承租人李某某讼争商铺产权变更的事实，故李某某应从2002年9月起按原租赁合同的约定向 ...

本院不予支持。 对于戴某某上诉提出其与高某某双方协商解除租赁合同后产生的固定装修物的损失分担问题。租赁合同解除后，对承租人添置的装修物，能够拆除的由承租人 和案件的实际情况进行处理。本案中，因导致租赁合同不能继续履行的原因是出租人高某某没有告知承租人戴某某租赁房屋存在瑕疵，即下水道设计不合理，会出现 ...

。 原审法院认为：庞某某经出租人佛山市禅城区X镇X村西便股份经济合作社同意，转租铺位给陈某某，转租行为合法，庞某某、陈某某签订的租赁合同有效。租赁合同期满 ，而且这期间也经过了相当长的时间，具备了法律要求的相应合理期限的要求。因此，庞某某有权解除租赁合同。陈某某上诉主张其有继续承租权利无事实和法律依据 ...

被告欠付原告房屋租金和欠租金数额也是事实。被告愿意支付欠付的租金，但不同意解除租赁合同。被告欠付租金并非是被告恶意拖欠，而是因第三人李某甲欠被告的房租未 符合我国《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人的规定，被告可以与两个第三人签订房屋租赁合同。第三人李某甲、史密斯公司 ...

某2500元出租某原告，租某为1年，押金为2500元，押金待租某期满或解除合同后除抵扣应由承租某承担的费用、租某、违约赔偿外，剩余部分应退还 公共利益或者妨碍他人正常工作生活、擅自转租某应支付出租某违约金2500元，出租某可要求承租某恢复房屋原状或者赔偿相应损失。2011年5月18日胡某某按照租某合同 ...