原告甲某。 被告乙某。 原告甲某与被告乙某租赁合同纠纷一案，本院于2012年2月14日受理后，依法适用简易程序，由审判员熊运蛟独任 规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。据此，原告甲某有权随时要求解除该房屋 ...

一、依法责令被告支付原告超期占地款1500元；二、请求依法责令被告按租赁合同的约定退还原告责任田，拆除责任田上的简易临时房。 另查明：①原告所请求的 合同。根据法律规定：不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同时应当在合理期限内通知承租人。因原告在2010年已口头的形式通知被告要求终止租赁 ...

数年租金，这说明李某与郑州市X村民委员会之间形成了不定期的租赁关系，出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，但刘庄一组并没有履行该义务，其直接 、发包人即使要收回李某继续使用的18亩土地，土地承包费也只能按双方原来合同约定的承包费标准计算，即李某只应支付2009、2010年的承包费共计1800元。 ...

书面通知后60日内重新获得码头的接受”，无法使船舶被码头重新接受的责任最终由出租人承担，故“双方应共同努力”的因素便不再成为影响承租人解约权成立的实质性条件； 中化船务则认为其解除合同的行为有合同和法律依据。 对涉案租船合同第80条的理解，双方当事人的争议主要集中在对“书面通知”、“如出租人不能在收到 ...

的关系而言，承租人擅自转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，并可请求违约的损害赔偿和基于合同解除所产生的损害。再次，就出租人与 ，否则，即不得转让，一旦转让，为不合法转让。非法转让租赁权，即未经出租人允许转让租赁权时，就转让人和受让人之间的关系而言，应对受让人承担违约的损害赔偿 ...

选择退还租赁物件但未按时退还，则租赁期将逐季自动展期，展期内承租人应继续向出租人足额支付租金，或者承租人未发生违约行为，可以100元名义货价留购设备；设备首期 意见，缺乏依据，本院不予采信。关于美联信公司在诉讼中要求增加诉讼请求要求解除合同，但不要求收回租赁物，后美联信公司又表示不增加该项诉讼请求，仍 ...

户，重庆市高级人民法院在执行工行重庆兴华支行申请执行重庆市涪陵丝绸（集团）有限公司借款合同纠纷一案中，已将被执行人涪陵丝绸（集团）有限公司位于涪陵城高笋塘X号 、收益的权利及享有本案租赁合同中出租人的主体地位。2005年2月，被上诉人在上诉人未按约缴纳租金的情况下向其发出了解除合同的函，该函一经送达 ...

，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。该条款确定了出租人解除合同的权利。卢某某上诉称其拒付租金有正当理由，即 租赁管理，维护房屋租赁市场秩序而制定的地方性法规，应属于经济法范畴。房屋租赁合同纠纷引起的诉讼，在没有违背任何强行法规定的情况下，只能适用相关的民事 ...

，关于滞纳金的问题。一审判决认为“该滞纳金的性质应属违约金”是错误的。本案租赁合同白纸黑字写明的就是滞纳金，根本不存在所谓的“应属”。滞纳金是我国行政法的适用范畴 责任，并无不当，本院予以维持。 颜某甲承租场地期间，不按合同约定缴纳租金，未经出租人陆某同意擅自转租部分场地，已构成违约，陆某据此要求解某 ...

。之后，2004年9月15日，甲、乙双方以调解协议的形式达成房屋租赁合同的补充协议，约定：乙方截至2004年4月30日前所欠租赁费，甲方不再向乙方 ，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”和第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付 ...