实际履行，具有法律效力。王某说房产过户手续无法办理、无法取得房产权、无法出租房屋均与公司无关，王某自己就可以办理有关手续，长江置业公司无任何过错， 存在仍在抵押的事实。2、原审判决适用法律错误。长江置业公司将双方约定商品房交付王某时，南关信用社随后办理解除抵押手续，双方约定的商品房已处于正常状态，长江 ...

租金计入叶某、高某总的租金中。 2010年7月3日后，徐某甲等因租赁期届满欲收回出租房屋，要求秦某某搬出，秦某某则以租期未到为由拒绝。经多次协商未果，徐 人明知且同意，并于2009年8月亦与高某签订房屋租赁协议，故汇华公司已于2009年10月20日将诉争房屋交付给徐某甲等人，汇华公司不存在违约情形，不 ...

原有结构。被告在租赁合同履行过程中，违反合同约定，未经出租人同意，擅自将房屋分割装修，并将承租的房屋交付梁兴科、许某、黄某权、李高某等等多人共同使用 、第五条、第六十条的规定，判决如下： 一、对原告高某要求确认原被告间的《上海市房屋租赁合同》于2009年12月25日解除的诉讼请求不予支持； 二、对原告 ...

发、吕贵海的租铺合同复印件四份，用以证明被告从陈某处买至房屋后一直用作出租，出租收益归被告。 4、谭某丙的身份证复印件一份，用以证明被告的身份情况。 ，原告交付了定金x元给被告。后原告没有支付剩余部分房款，被告也没有将房屋交付给原告。庭审中，原、被告双方确认被告从陈某、谭某莲处购买的房屋就是本案中被告 ...

三人系上海市杨浦区X路某室商品房的产权人。丁某与张某某商定，将该房屋出租，对于出租房屋相关的一切事项均委托原告负责处理。2006年5月初，原告考虑到短暂出国 ，内容是：“由于贵方代为办理的四平路某号X室租房协议迟迟得不到业主的确认，为了避免矛盾和损失的扩大，我司决定不再与业主订立此租房协议，不再使用此 ...

，被告的工作人员相互推诿。被告在未经原告同意和知情的情况下，擅自将其商铺出租与他人收取租金并不给原告分文的行为严重侵犯了原告的合法权益，请求人民法院判令 上述事实有购销合同、收据予以证明，本院予以确认。由于被告美科公司在租金托管协议到期日没有将原告吴某某托管的房屋交付给原告吴某某，已构成违约。因被告美 ...

6月30日，共计6年度；丰洛公司应于2009年5月15日将系争房屋交付给彩虹公司装修使用；彩虹公司免租装修期为2009年5月15日至2009年6 及租金发票、照片、函、情况说明、水电费及有线电视单据等证据佐证，本院依法予以确认。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。彩虹公司与丰洛公司签订的 ...

月1日起至2009年7月31日止。甲方应于2006年6月1日将房屋交付乙方，自交付日起2个月为装修期，装修期内乙方不须支付租金和物业管理费。自 的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。合同中约定水、电费的支付方式和时间以出租方书面通知为准，但原告除在2007年10月19日解除函和2007年10月26日 ...

－2010年1月14日每月租金人民币33,000元(以下币种均为人民币)。双方约定，交付该商铺时，万丽宝公司支付商铺租赁保证金，即一个月的租金33,000元。 下调租金的抗辩意见，因缺乏证据，难以采信。林某某依照合同约定要求收回出租房屋，解除《商铺租赁合同》，并主张约定的违约金有事实依据，符合法律规定 ...

整治建设有限公司，房屋权证于2008年3月31日取得，房屋所有人对原告出租房屋无异议。本案所涉的房屋屋顶，系（2009）普民三（民）第X号案件中系争 租赁房屋的权属情况应是明确的，因此，被告以没有权证，无法办理经营执照为由要求确认双方所签合同无效的主张，于法无据，本院无法支持。现被告欠租构成合同约定的 ...