调整范围。原审判决对我司与鞍电公司之间的合同关系进行审理，不符合民事诉讼“不告不理”原则。划拨土地使用权并非不能进入市场流通，而是附有条件。我司在 商住楼已经合法程序批准。本案的房屋买卖，可在过户登记时一并办理所属土地使用权转让手续，补交土地使用权出让金。如果我司建成的房屋不进入市场交易，则根本不存在 ...

的使用权人，且向裕华公司转让的土地中有998平方米土地性质为行政划拨用地，故其与裕华公司签订的土地使用权转让合同无效。一审法院判决裕华公司承担100 向雅联公司支付630万元转让费利息并另行支付100万元违约金的内容应予撤销。现讼争土地已实际交付给裕华公司，裕华公司已完成部分开发项目建设，商场部分已 ...

。《中华人民共和国城市房地产管理法》第某十九条规定，以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时，应当按照国务院规定，报有权批准的人民政府审批。有 。同时该《城市房地产转让管理规定》第某条规定土地使用权转让的程序是:土地使用权转让当事人先签订书面转让合同，转让合同签订后，当事人持转让合同、房地产权属证书等 ...

于2003年10月23日签订滨江路Ea－X号地块房屋联建合同，约定：某某丰都支行以划拨土地使用权作为投入，某某公司投入建设资金进行联合建房；房屋建成后 不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同”之规定，双方签订的合同的性质应为建设用地使用权转让合同。某某公司与某某丰都支行签订合同 ...

张XX订立了《房屋拆迁安置补偿协议》，该协议明确了由征地办公室采用国家划拨方式给原告落实安置宅基地120平方米，该宅基地国家还尚未落实具体地块。2009年 的问题解释》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的 ...

答辩反诉称：双方房屋买卖合同应属无效；土地性质不允许转让，土地办理过户手续后方付清下余房款。被反诉人范某不能将争议房产土地使用权过户反诉人李某某名下 有土地使用手续。被告李某某质证认为土地是划拨性质，转让应当经政府部门批准。不是正式土地使用权证书，买卖房屋是连土地一块买的。 被告李某某提交证据及原告范 ...

手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权 其权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 ...

的房产。同年10月，通林公司与珠园公司签订了《同泰北路X项目转让合同》，并通知了宝山机电公司，承诺原珠园公司与宝山机电公司签订的合同 公司的《关于变更合作开发合同的函》；4、宝府用地[1999]X号《宝山区人民政府关于批准上海通林房地产有限公司建造商品住宅划拨国有土地和收回国有土地使用权实施某偿使用的 ...

认定抵押无效；另一种是如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，即使未经有关主管部门批准，亦应认定 合法有效，受法律保护。糖纸公司上诉辩称其设定抵押合同是将房屋和所依附着国有划拨土地使用权一并设定抵押，抵押合同应无效的主张与事实不符，本院不予采纳。 ...

于1994年开工，在施工过程中，中深公司的上级主管部门发现该协议未办理土地使用权转让手续，合同显失公平等问题，故停止对该工程投资，并于1996年9月向 虚的，不应承担实体上的权利义务，服从法院的判决。 本院认为：长房集团以国有划拨土地与中深公司、盛泰公司合作建房，在一审诉讼期间虽然补办签订了《国有土地 ...