工作职责是进行物业管理，但其在工作时间干预商品房买卖，显属超越其工作范围；其次，上诉人的行为严重违反了公司的规章制度，违反了员工要求关心企业，一切言行从公司 公司收取了客户的定金，故没有造成损失。但客户放弃定金的损失是由于上诉人的干预造成的，购房失败给平洲房地产公司造成了损失，而该公司与被上诉人同属于 ...

委托代理人张豫侃、雷建威，均系广东诺臣律师事务所律师。 上诉人张某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院(2004)天法民三初字第X号民事判决， 方式为银行按揭付款方式，其中乙方在签署《房地产认购书》时所支付的定金（略）元可在乙方应付的首期房价款中扣除；如乙方不能依本契约附件二的规定按期向 ...

。 经审查查明：2003年4月22日李XX与XX公司签订《商品房买卖合同》，合同约定：1、李XX购买该公司开发的位于长沙市X街X号明景公寓一楼X 权属证书的，双方同意按已支付房价款的16％向李XX支付违约金。李XX于2003年4月1日交纳购房定金5万元，2003年4月24日交纳购房款175万元。之后 ...

房款，其汇公司承担连带责任；三、金马公司于本判决生效后三十日内给付保利公司违约金(以保利公司已付房款计算自1996年9月1日起至交付房屋或房款付清时止的 内容看，双方之间仍是一种合作关系，而不是单纯的房屋买卖关系。这种买卖行为，只是金马公司将其在合作开发中的权益转让给其汇公司，并不是双方合同关系的终结 ...

元，同某9月28日原、被告双方签订了《商品房买卖合同》，原告交清了首付款x元（含定金），房号为2-3032，面积为149.99平方米，合同某价款 ，并要求两原告因不按时向被告提交按揭手续违约，应当按累计应付款的20%支付违约金。 本院认为，两原告与被告签订的《商品房买卖合同》是原、被告双方当事人的真实 ...

二、契约中的第二条付款方式中“2005年12月7日前付500万元”，此款项已由乙方向甲方支付完毕，三方对此界定为该笔买卖的定金已支付。乙、丙双方同意自行解决此笔 甲、陶某乙支付X号临街商用房的违约金的理由成立，本院予以支持。 原告公安局与被告陶某甲、陶某乙所签订的《商品房买卖合同》第八条约定交房时间为 ...

的住宅楼东单元四层西户商品房一套，双方便于当日签订了一份房屋买卖合同，该合同签订后，原告按照合同的约定向被告许某某支付了购房定金x元，同时双方书面约定 购房定金x元，于本判决生效后五日内付清。 二、被告许某某支付原告王某违约金x元，于本判决生效后五日内付清。 一审案件受理费2050元，由被告许某某承担 ...

：1、解除原、被告双方签订的合同编号为x的商品房买卖合同；2、判令被告依据合同约定承担违约金2491元，已缴纳的购房款及定金x元原告不予退还；3、 商品房买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效。原、被告在签订商品房买卖合同及补充协议中明确约定被告应当在签订合同之日起七日内办理银行按揭手续并提供按揭资料 ...

：1、解除原、被告双方签订的合同编号为x的商品房买卖合同；2、判令被告依据合同约定承担违约金2710元，已缴纳的购房款及定金x元原告不予退还；3、 商品房买卖合同》是双方真实意思表示，合法有效。原、被告在签订商品房买卖合同及补充协议中明确约定被告应当在签订合同之日起七日内办理银行按揭手续并提供按揭资料 ...

监理公司依法签订了商品房买卖协议，原告以每平方米560元的价格向被告东营监理公司出售3272.38平方米的商品房，总造价为（略）.80元，被告已交定金36.6万元， 略）元X0.（略）天=4840元。请你公司于2003年1月3日付清房款与违约金共计（略）元。否则，我公司将不予海丽国7＃住宅楼有关配套。 ...