原、被告签订的商品房买卖合同；2.判令被告返还原告支付的全部购房款1，499，213元，赔偿原告装修损失630，433元，并按中国人民银行规定的逾期贷款利率向 民（2）房初字第X号民事判决，判令双方签订的商品房买卖合同继续履行，并按照被告的违约行为，判令由被告赔偿原告已付购房款的10%即149，921 ...
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数额难以确定的，可以按照已付购房某总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的原因，买受人未能按期 项，依法改判。 被上诉人答辩称：商品房某卖合同中对上诉人逾期办理房某权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 ...
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不能成立。被告为了保证房屋质量，因不可抗力延期交房一个月，不是逾期交房，因此被告不存在违约问题。 根据原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议焦点为：1、原告 日向买受人支付已交付款万分之二的违约金，原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期。就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条 ...
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不能成立。被告为了保证房屋质量，因不可抗力延期交房一个月，不是逾期交房，因此被告不存在违约问题。 根据原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议焦点为：1、原告 日向买受人支付已交付款万分之二的违约金。原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期，就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条 ...
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不能成立。被告为了保证房屋质量，因不可抗力延期交房一个月，不是逾期交房，因此被告不存在违约问题。 根据原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议焦点为：1、原告 日向买受人支付已交付款万分之二的违约金，原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期，就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条 ...
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，不应支付违约金，且违约金过高。按照原被告所签商品房买卖合同第八条、第九条约定，交房期限及逾期交房违约责任按被告与焦作金宝公司所签合同书的约定履行 与被告南通天鑫公司签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的百合苑X号楼X单元X层X号房，并约定了价款为x元。同时还约定付款方式采取分期付款，具体按照南通 ...
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，不应支付违约金，且违约金过高。按照原被告所签商品房买卖合同第八条、第九条约定，交房期限及逾期交房违约责任按被告与焦作金宝公司所签合同书的约定履行 与被告南通天鑫公司签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的百合苑X号楼X单元X层X号房，并约定了价款为x元。同时还约定付款方式采取分期付款，具体按照南通 ...
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经审理查明：2002年9月19日，双方签订了商品房买卖合同，合同约定了买卖标的物、面积、层高、价款等，也明确约定付款方式为首付7万，最后一次交房时 ，上诉人的该项主张已经法院审理并予以确认。所以其也应当对自己的违约行为按约承担逾期付款的违约金。至此，上诉人应付房款的条件具备，原审对违约金的认定符合合同 ...
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年11月13日，原、被告签订的《商品房买卖合同书》。证明原、被告双方有商品房买卖合同关系，且双方在合同中对违约责任进行了明确的约定。 证据二、2004年 。付款方式：首期房价款为x元；剩余房价款64万元由被告用银行按揭方式一次性付清。逾期付款的违约责任：逾期超过30日后，原告（出卖人）有权解除合同。 ...
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处理、付款方式及期限、逾期付款交房的违约责任、保修责任等进行了约定。 同日，原告黎某某与被告银昌公司又签订了重庆市商品房买卖合同，合同登记号为（沙 举证责任没有证据证明完成相关义务，应认定不能办证的原因在被告。 根据双方当事人合同15条的约定及双方当事人的阐释可知，双方约定的买受人取得产权证的期限不 ...
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