的方法已不能达到解决房屋质量问题的目的。因原告所购买的房屋因质量问题严重影响正常居住使用，原告请求与被告解除商品房销售合同和由被告承担损失的主张，本院 损失的，应予支持。 《中华人民共和国民法通则》 第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、 ...

买卖合同》，并于同日向福州市房地产交易登记中心提交备案；②、双方约定，原告向被告购买马尾区X镇中心区亭江鑫区X街X层003店面，房屋总价款为x元；③ 个月以后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的 ...

合同法》第六十七条、第一百二十条、《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 协议中约定的房屋交付其使用的诉讼请求，因该房屋已由案外人段其超通过合法程序购买而善意取得，房屋产权证也已登记为段其超，林某某的该项诉讼请求确已无法实现 ...

建筑面积是5246平方米，经实地测量，实际总建筑面积为5834.43平方米，上诉人购买的涉案房屋不在该范围内，而是位于该楼九层东边退台部分，该建筑物 ，本院予以采纳。 （一）关于认购单的性质认定问题 本院认为，商品房买卖认购、订购、预订等协议是指商品房买卖合同双方当事人在签署预售契约或现房买卖契约前所 ...

后，原告于2005年1月29日向被告支付首付款x元，被告出具写有“陈某购买北海凯旋国际主楼十一层X号房50％首付款x元(备注：面积43，单价4663.57 ，依照《中华人民共和国合同法》第三十六条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第八条的规定，遂判决：一、 ...

年8月19日，光山县X镇建设开发公司古弦商厦售楼部与蒋某某签订商品房买卖合同，合同内容为购买二号楼X室房屋，总金额x元。2007年12月18日，光山县 串通，也不是一房二卖，不属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十条规定的合同无效情形。同时，《合同法》第五十四条规定了 ...

并没有就变更事项通知原告。2010年元月份，原、被告之间所约定的房屋交付后，原告发现所购买的商铺二层面积缩水，经测量，二层实积面积比双方合同约定 《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决如下： 限被告河南帝XXXX ...

不相同。3、本案团购所涉及的土地使用权是交通银行洛阳分行取得，只是涉及开发资格问题，在实际操作时做了些变通，因此不是开发商掌握房屋销售权，而是交通银行洛阳分行 ，第三人以此为由拒绝原告购买原先的团购房，第三人向被告出具的团购名单中不再有原告的名字，被告也不与原告签订《商品房预售合同》，原告遂提起诉讼。 ...

不相同。3、本案团购所涉及的土地使用权是交通银行洛阳分行取得，只是涉及开发资格问题，在实际操作时做了些变通，因此不是开发商掌握房屋销售权，而是交通银行洛阳分行 ，第三人以此为由拒绝原告购买原先的团购房，第三人向被告出具的团购名单中不再有原告的名字，被告也不与原告签订《商品房预售合同》，原告遂提起诉讼。 ...

交纳首期购房款，也未与天山公司或珠峰公司签订正式购房合同，应当视为其自动放弃了对认购房屋的购买权。从事实上看，房屋的所有权本来就属于原告珠峰公司所有 若干问题的解释（二）》第六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...