年3月12日，上诉人源某某与广州市白云区X镇建设开发公司签署《景桂苑住宅购房合同书》，约定由上诉人认购广州市白云区X镇建设开发公司位于广州市白云区X路X号 合同书》，是双方当事人的合意表示，是合法有效的。上述的购房合同所涉及的标的物性质非属商品房，故因此产生的纠纷不能适用于最高人民法院《关于审理商品房 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十八条的规定。二、关于原审法官驳回上诉人要求判令被告退还多收购房面积 内容作为本案证据认定事实的观点明显违法。(2)被上诉人提交原审法庭的《佛山市顺德区商品房权属证明书》记载的内容[建筑总面积肆千伍佰叁拾捌点伍(平方米)，套数 ...
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审批表》和《他项权利登记申请表》，之前已经提供了《商品房买卖合同》原件给信鸿公司，至于《个人购房贷款合同》信鸿公司手上也有一份，同时信鸿公司在 的权属证书，已构成违约。因此，一审法院判决信鸿公司承担相应的违约责任，符合双方合同约定和有关法律规定。信鸿公司上诉认为迟延办证是政府行政主管部门的原因，主张不 ...
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商品房交接手续。被告并于2004年9月18日开出购房发票。 原审法院认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定 何时经综合验收合格的，并要将证明文件出示给被上诉人。此外，应举证将商品房交付被上诉人之日起90日内已将办理房地产权属证书的证明文件提交有关部门，使 ...
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。上述两个条件缺一不可，才能认定某品房买卖合同。本案中，中泰公司向黄某发出的《通知》仅对商品房的面积、购房单价、总某、首次付款的比例及数额进行了 就是现在的X号房，但一审法院并未对此作出认定。3、广源国际社区X号楼《商品房预售许可证》的取得时间为2011年4月29日，一审法院认定某2009年4月29日 ...
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。上述两个条件缺一不可，才能认定某品房买卖合同。本案中，中泰公司向丘某发出的《通知》仅对商品房的面积、购房单价、总某、首次付款的比例及数额进行了 就是现在的X号房，但一审法院并未对此作出认定。3、广源国际社区X号楼《商品房预售许可证》的取得时间为2011年4月29日，一审法院认定某2009年4月29日 ...
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，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。现诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为其办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金7098.34元；两被告承 办理房产证的手续准备齐全后，其才可以向房管局转账。 上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承某、情况说明及庭审笔录等在卷佐证。 ...
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，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。现诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为其办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金9760.28元；两被告承 办理房产证的手续准备齐全后，其才可以向房管局转账。 上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承某、情况说明及庭审笔录等在卷佐证。 ...
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，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。现诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为其办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金6353元；两被告承某 将办理房产证的手续准备齐全后，其才可以向房管局转账。 上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承某、情况说明及庭审笔录等在卷佐证。 ...
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，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加。现诉至法院，请求依法判令两被告按合同约定为其办理房地产权属证书；支付逾期办理房产证的违约金7093.58元；两被告承 办理房产证的手续准备齐全后，其才可以向房管局转账。 上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承某、情况说明及庭审笔录等在卷佐证。 ...
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