另一种是如果建筑物附着于以出让、转让方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，即使未经有关主管部门批准，亦应认定有效。 X路X号房产(建筑物面积300平方米)为上诉人糖纸公司合法拥有，其与被上诉人签订抵押合同是双方的真实意思表示，内容合法。由此可见，上诉人完全有自主行使以自有 ...

按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。某公司按照合同约定应在2011年10月21日前偿还借款本金550万元，但某公司到期未偿还 国有土地范围认定为长国用（2004）第X号国有土地使用权的全部面积。另根据双方签订的《最高额抵押合同》已约定了担保的债权最高余额为550万元， ...

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出某和转让暂行条例》第四十四条规定“划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况以外，不得转让、出某、抵押”。第四 转让暂行条例》第四十四条、第四十五条，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

银高抵字（2005）第X号《最高额抵押合同》，约定被告以本公司的二宗国有土地使用权及五处房产作抵押，对被告自2005年9月21日起至 后，立即偿还原告贷款本金670万元，祁东县国土资源局在被告偿还上述贷款后才能对拍卖土地办理相关出让手续。被告委托祁东县经济开发区管理委员会分别于2008年2月29日、 ...

医药集团有限公司（以下简称医药集团公司）及山东省医药公司（以下简称医药公司）借款担保合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院（2006）鲁民二初字第X号民事判决书 自登记之日起生效”之规定，故抵押人医药采购供应站是否就国有土地使用权另行办理抵押登记手续不影响该《最高额抵押合同》的效力，本院认定该《最高额 ...

凤凰轩娱乐城有限公司(以下简称凤凰轩娱乐城)、被告恩平市对外经济贸易局(以下简称恩平外经贸局)借款合同纠纷一案，本院于2003年1月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2003 、2000年恩工银国押字第X号抵押合同(经济贸易局)一份；11、（略）号、（略）号国有土地使用权证一份；12、X号、X号土地 ...

事务所律师。 原告中国农业银行重庆市九龙坡支行诉被告重庆太和物业(集团)有限公司借款合同纠纷一案，本院于2004年11月17日受理后，依法由审判员邓凌 次日，双方签订重庆市房地产抵押合同，明确太和公司抵押物为其位于大足县X镇中国龙水五金旅游城A幢第一层1146.82平方米门面(国有土地使用权证号：足国 ...

房地产管某局于1998年11月20日作出市房地抵押鉴字(98)第X号赣州市国有土地使用权及地上建筑物抵押合同鉴证书，认定原告管某甲与原赣州地区农行营业部 更名为中国农业银行赣州市分行营业部。 本院调取的证据4是对管某甲否认的“抵押担保承诺书”、“房地产抵押物清单”(即第三人提交的证据2、3)上的笔迹所 ...

个月，并由电容器公司以其使用和所有的x.3国有土地使用权和x.63的房产提供抵押担保，并到相关部门办理了抵押登记，该款至今未还。电容器公司质某称：对天津 月16日，温某国土局通知电容器公司称：国地偿合（租）字第壹号国有土地有偿使用合同已到期，如需继续使用，需提前6个月提交续期使用申请，重新签订使用合同 ...

的，且双方在签订《以资抵债和解协议》时该土地仍在抵押期内，依据国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》（国土资发【2004】X 状态，因此双方不存在恶意串通的行为；3、根据合同法的相关规定，当事人之间签订合同的有效要件的主体合格，意思表示真实，内容合法，本案被告农业银行信阳分行与原告 ...