庭审中被告抗辩，原告已将房屋出租给他人，剥夺其优先承租权，原告自认，已将五间房屋整体出租给王峻岐。 原审法院认为：租赁合同、租赁期限在6个月以上 约定，都视为不定期租赁，对不定期租赁，任何一方当事人都有权依自己的意思随时解除合同。被告程某某、杨某某2006年虽未与原告洋县文物博物馆签定书面的租赁合同， ...

不存在租赁关系与事实不符，不予采信。关于房屋出租面积，2001年2月的《房屋租赁协议》是1997年7月《房屋租赁协议》的延续，这一时间段里，承租主体 方拖欠租金达一个月，出租方可以单方面提前终止合同，现上诉人拖欠租金远远超过一个月，故本案解约条件已成就，被上诉人有权单方解除合同，而且被上诉人发出的解约 ...

，在其上建造并取得合法产权的厂房面积为5843.59平方米。钟某某将该部分厂房出租给吴某某使用，系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，为合法有效民事行为， 成立，其上诉请求本院不予支持。在诉讼中双方均同意解除合同，故双方签订的《房屋租赁合同》应予以解除。依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一 ...

第二天起算至实际交付之日止，逾期超过60天，蒋某某有权单方解除合同；合同第十三条约定该房屋符合第十条约定的交付条件后，西上海公司应在交付之日前10天 与西上海公司虽然对加盟协议中约定的办公楼和商铺分别签订两份预售合同，但因两套房屋是配套出售及出租，房价是基于配套出售而制定，在支付款项上双方也确认未分何 ...

消防工程检验报告、沈阳市300家火灾隐患单位整改情况通报、被告国有土地使用证、被告房屋所有权证、关于双方交接问题进行最后移交的光碟的说明等证据已经庭审质证，本院予以 房屋消防不合格导致其不能实现合同目的，解除合同的责任在被告方的主张，我国相关法律对出租的房屋必须经消防部门验收合格并无强制性的规定，而且 ...

对本案进行了审理。 原审原告张某诉称，请求判令被告赵某与原告签订的房屋租赁协议无效、被告返还原告一季度房租1200元、水电押金200元及租房中介费100元、 解除合同。关于原告提出解除合同，返还租金、押金、中介费的请求，因被告即出租方并没有按协议中约定交纳采暖费，导致出租房屋没有暖气，无法居住，原告的 ...

日合同的约定，承租人逾期不支付租金累计超过2个月的，出租人有权解除合同，该合同还约定，房屋租赁期自2003年12月18日至2006年12月17日止，租金支付方式 人宓某、孟某不服，向本院提起上诉称：1、被上诉人未经上诉人同意将系争房屋出租给广黎公司，属违约；2、上诉人不存在拖欠二个月租金的情况；3、 ...

某丁、赵某戊在拍卖时亦已明知该房屋中有租约，故其应继续履行原已建立的租赁关系。 同时，根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而本案中，在靳长庚与史某甲签订的租赁合同中，双方就转租问题仅约定“在租赁期间如乙方（即史某甲）需要出租、转让、需提前1个月 ...

合同已无必要，汽车公司诉请解除合同合理合法，应予支持。陈某甲理应支付所欠的租金并承担违约责任，同时还应给付合同解除后退出房屋前的房屋使用费。虽然双方在合同约定 应由出租方承担。 被上诉人汽车公司答辩称：一、合同约定承租方拖欠租金达两个月，出租方有权解除合同收回大厦。陈某甲截至一审起诉时共欠租金（略）元 ...

使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”；第五十三条规定“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及 并要求乙方赔偿一切损失”，三新公司就应在逾期交纳租金的第16日起行使解除合同的权利，而不是无限制放弃权利，《合同法》第一百一十三条规定“当事人 ...