租赁期未满，提前解除租赁合同时，原告有权取消被告的履约保证金，解除合同、收回房屋等。合同签订后双方均能依约履行。但自2008年11月底起，被告 中级人民法院。 审判员方新福 二00九年六月十二日 书记员陈清霞 附本案所适用的法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条：“被告经传票传唤，无正当 ...

于2009年4月13日受理后，被告于2009年6月19日提起反诉。本院依法适用简易程序，于2009年7月10日就本诉与反诉合并进行公开开庭审理。因许xx与本案 个月的，出租方有权解除合同，收回房屋，……。承租方还应按3个月的租金金额向出租方支付违约金；上述约定于法无悖，具有法律效力。后原、被告及丙公司 ...

月以上（含一个月）没付清租房款，出租方（原告）有权单方面终止本合同，收回房屋，出租方（原告）因此所受损失由承租方(被告)负责赔偿。合同同时明确出租方 刘B经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩权利，理应承担对其不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、第《中华人民共和国 ...

，根据合同约定，原告已经书面解除与被告的租赁合同并将收回商铺，诉请：1、判令原被告签订的房屋租赁合同自2008年1月15日起解除；2、判令 及相应损失。原告的相关诉请合理合法，应予据实支持。关于违约金的诉请,由于违反合同约定和法律规定，而且与有关利息损失的请求主张重复，本院不予支持。 据此，依照《中华 ...

。 原告汪a诉被告汪b、陆a返还原物纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭审理了本案。原告委托代理人卢a、被告汪b、陆a 提出借用该房屋暂住，原告表示同意。双方未就房屋使用费达成协议。原告答应在房屋收回时一并结算。近日，原告向被告提出收回该房屋自用遭到被告拒绝。诉请：1、判令两 ...

是双方真实意思表示，且于法无悖，应认定合法有效。依法成立的合同，受法律保护，当事人均应按约全面履行自己的义务。同时履行抗辩权是指双务合同的 X餐饮管理有限公司于本判决生效后二十日内迁出上海市X路X号X室房屋，该房屋由原告上海X置业有限公司收回； 三、被告上海X餐饮管理有限公司于本判决生效后十日内向原告 ...

，并通过他人将钥匙交付至居委会。被告在居委会人员陪同下对房屋进行了查看，之后收回了房屋。被告收回房屋后，已另行出租。原告要求被告支付押金、违约金及 准许。至于原告要求被告赔偿中介费、搬家费、误工费等损失的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。原告租金实际支付至2008年11月12日，自同年11月 ...

，农行解放支行经上级主管部门同意欲把包括陈某某所租房屋在内的门面房收回开办营业网点，通知陈某某要收回该房，陈某某告知早已将该房转租给张某乙。陈 和法律依据，应予撤销。 被上诉人农行解放支行答辩：一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，应予维持。 原审被告张某乙因离庭未答辩。 根据各方当事人的辩 ...

中级人民法院作出终审裁定：驳回上诉，维持原裁定。2009年7月5日，本案转为普通程序，依法组成合议庭进行审理。2009年8月17日，被告申请对其承租的系争房屋 逾期不支付租金累计超过2个月的，甲方有权立即终止与乙方的合同关系并收回该房屋，同时，乙方须承担违约责任，乙方应按租金的2倍支付违约金；除甲方 ...

权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。（2）依照本合同约定的纠纷解决方式按法律程序处理抵押物。以上述方式处理抵押物所得价款，贷款人有权优先受偿等。”故 事务所民事代理费一万元。 以上事实，有原告清华园支行提供的借款合同、借款借据、房屋他项权利证书、客户还款清单、委托代理协议、民事代理费发票及本院开庭笔录 ...