于他，房屋买卖已完成，与二原告没有任何关系的辩解，根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记发生法律效力；未经登记，不发生 人共同所有。三人对于房产是否分配及如何分配方法说法不一，均无证据证明。赵某甲不能提供证据证明其个人已经取得了宅基地及全部房产所有权，在未征得共有人同意的 ...

、逯x与逯xx换地的情况。 被告逯某乙为支持自己主张向本院提供的证据有：1、购房协议一份，证明房屋买卖事实；2、逯某村村委会证明一份，证明二被告换 xx完全所某的事实本院尚不能确认。依据《中华人民共和物权法》第九条规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，应依法登记，发生效力；未经登记的，不发生效力，但是 ...

权利。工行来宾支行在未依法办理不动产所有权变更登记情况下，主张所有权侵权，没有法律依据。工行来宾支行认为盈丰大酒店拒绝交付房屋，侵犯其财产权利，要求停止侵权 。 根据诉辩双方意见，归纳本案的争议焦点为：盈丰大酒店、盈丰公司是否应赔偿工行来宾支行的损失以及损失如何计算。 本院认为：关于本案争议的焦点问题 ...

的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。文某某提供的该证据为房产管理部门出某某依据，该证据能证明开福区文某桥X号X栋三 某某和前夫贺某德的共同财产。叶某某关于该房现为她儿子居住的主张，并不能改变该房屋的所有权性质。对该证据，本院依法予以采纳； 对证据25，叶某某对拿走文 ...

人民法院裁决，任何部门均无权作出，因为该收养未进行收养登记也未办理收养公证。故本案即使没有公证处的公证书，覃某某未经诉讼取得权利就根本无法直接继承覃某书的遗产 房屋确权法律关系之中，不是权利义务的承受者，也不是直接的侵权人，因房屋所有权变更所产生的契税属必然发生的费用，应由受益人承担。因诉讼导致的损失 ...

中却变成了“一般买卖纠纷”，不甚妥当。2、在本案房屋至今仍不能办理不动产登记，大家都明知本案房屋所有权具有瑕疵的情形下，上诉人王某某以低于成本价的价格买卖 系刘某某与孙某某在夫妻关系存续期间取得的财产，是双方的共同财产，孙某某未经刘某某同意擅自处分共有财产，并且孙某某将上述房产转让给王某某时，转让价格 ...

贵一套住房为借款作抵押，但其对抵押物不享有所有权，无权抵押，且转移抵押物的占有，也未经房产主管部门登记，违反关于抵押成立的法律规定，故抵押行为无效， 杜某某与户某某订立的售房协议无效、责令户某某返还原告房屋，本院不予支持。在案证据无法判定该协议是否已按照约定完全履行，无法判定存在协议权利义务终止的各项 ...

4月9日登记结婚的事实； 2、桃房权证城字第x号房屋所有权证复印件一份，欲证明该房屋所有权登记于2007年1月17日，系他婚前个人财产的事实； 3、桃 个人财产，而非与王某某的夫妻共同财产，王某某无权处分，原告主张王某某的行为系表见代理的理由不能成立。因此，被告徐某丁不承担民事责任。债权人黄某乙对抵押 ...

为该土地使用权人。后杜某甲将该宅院和房屋借予其兄杜某乾居住使用。1994年8月3日土地登记时，杜某乾未经杜某甲同意，将该宅院的土地使用权人申请 宅基地使用权人由杜某乾变更登记为杜某乙这一行政行为是否合法、适当进行审查，也未考虑争议宅基地上的房产已于2002年由杜某乙善意取得所有权并使用这一实际情况，即 ...

申请人至今未接到过一次性付款的申请人因逾期办证导致其不能抵押给其造成损失，并提出索赔的任何主张及依据，说明在此期间一次性付款的申请人或未有抵押的 特殊约定外，出卖方应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。因此被申请人承担办证逾期违约责任有法律根据。 被申请人认为办理房产证 ...