销售面积和价款发生纠纷的处理已作出明确规定，该通知作为部委规章，对商品房销售面积和公摊面积计算及其引起的房屋面积的确定和房屋价款的退补等特殊问题所作的规定， 确定的房屋面积为最终根据，判决天祥公司退还因房屋面积不足而多收的房款并赔偿该款的利息损失，认定事实和适用法律均有错误，应予纠正。天祥公司请求玉沙 ...

撤销原判，驳回投资总公司诉讼请求。 被上诉人投资总公司则认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求维持原审判决。 经审理查明，原审判决认定事实正确。一九九六年六月 而是为解决房屋漏水问题，期间柏某某曾打过“110”报警。二审审理中，上诉人柏某某对扣除奖励费等费用后，尚需支付三万元超面积价款的事实无 ...

在履行双方装饰装修合同过程中存在违约行为为由，要求某某装饰公司承担违约责任，应当适用合同法相关规定。双方在履行合同过程中，于2012年1月17日达成协议“终止合同 公司双倍返还其已支付的首期工程款问题，因法律对消费者的界定是指为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务者，但郭某对房屋进行装修，显然不属为 ...

、租赁期间，承租方发现租赁房屋漏水，影响到正常办公或通信设备运行时，由承租方立即修缮，费用自理，其余的承租方自理房屋的质量问题由出租方负责修缮，费用由 被上诉人未按约交纳租金，且在未征得上诉人同意的情况下，对房屋进行了装修，正是被上诉人的先行违约才导致纠纷的发生，上诉人要求解除合同合法。上诉人先是告知 ...

上诉人（原审被告）师某。 被上诉人（原审原告）冯某乙。 上诉人师某因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2009）海民初字第×号民事判决，向本院提起 ：若合同无效，冯某乙应按照实际使用承租房屋的期限向师某支付使用费，免租期的约定不能适用；即便不考虑合同的效力问题，因冯某乙自身过错造成合同不能 ...

3月未缴纳物业服务费，且未交原因是被告在该小区另有X-X-X号房屋，原告在该屋顶安装广告导致漏水未解决，所以未交。被告是按原告出据的收某交纳 路X号X幢三单元X-X号房屋属原告某某公司实施物业管理的广璐大厦物业范围。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，建设单位依法与 ...

关系，依照最高人民法院《关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，依法应承担举证不能的法律后果。对于被告的反诉请求，因其未交纳诉讼法，依法按自动撤诉处理。 人称，原审判决事实清楚，适用法律正确，应维持原判。 经审理查明：2003年1月26日，被上诉人王某乙与上诉人王 晓辉签订了房屋租赁合同，约定，租赁 ...

脱落、卫生间墙体内粉脱落、漏水某质量问题，给锦江公司造成了极大的经济损失，请求法院依法判令广宇公司赔偿因其承建的X号楼房屋质量不合格给锦江公司 ，时间超过质量保证期，无法证明其不存在质量问题，广宇公司应承担举证不能的法律后果。应适用《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，判决广宇公司承担不利后果， ...

X区人民法院要求王某支付其工程款，王某亦提出反诉要姚某赔偿因工程质量存在问题给其造成损失，西安市X区人民法院于2009年12月14日作出（2010）未民 审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，该款约定为无效条款。姚某将房屋交付王某使用后，该房屋出现墙体裂缝、屋顶漏水等质量问题 ...

损失，要求按违约期间租金损失调整违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十七条之规定，当事人以约定的违约金 入户门门底没有密封条、公共卫生间冲水阀漏水、大厅及饭厅没有预留空调孔、墙面有裂缝等诸多方面的严重房屋质量问题。这一事实有被上诉人委托代其交房的 ...