，无条件搬出所租店面。退一万步来说，即使系上诉人违约，但一审判决对于合同解除后责任承担的判决属适用法律错误。1、关于一审判决要求被上诉人应当退回酒店 的交接和有关物品的移交，也未办理租赁房屋和有关物品的查封保全。 本院认为：关于本案租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同是出租人将租赁标的 ...

有限公司分公司关于上海某实业有限公司要求终止房屋租赁合同的回复》，载明：“……我分公司同意提前终止《租赁合同》，但按照《房屋租赁合同》9-6的约定，贵公司中途退租， 合意的结果。原告回函表示可附条件地同意与被告解除合同（该条件包括对合同解除的后果处理、违约责任的承担等），而被告未予回复，故双方未能就该 ...

公司（即第一年的全部租金）。以后每6个月汪XX提前一个月向瑞龙商贸公司交纳下6个月的租金，汪XX逾期6个月内未交房租，承担应交瑞龙商贸公司的 器械及设备等。因瑞龙商贸公司违约导致双方解除合同，瑞龙商贸公司应承担违约责任，赔偿汪XX因解除合同造成的损失。双方签订的《房屋租赁合同》第十九条约定如有违约， ...

陈跃之间合同到期或提前解除期间，甲方应按每月支付给乙方资金占用费与利益损失费共计x元。张某自愿为本协议中甲方的全部债务承担连带保证责任。协议签订当天吕某某 x元所谓租赁押金，从而每月取得x元的固定收益，押金在一年后有权要求退还，即该房屋租赁协议名为房屋租赁合同实为民间借贷，借款本金为x元，利息为每月x ...

租金，致其对产权人构成违约的观点，本院不予采纳。同时，因双方一致确认合同履行至2009年12月31日止解除。原告引用涉案合同的约定向被告主张违约金，与 》第二百一十二条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下： 一、被告上海某货运服务有限公司 ...

年的协议是事实。被上诉人不履行合同义务，提前解除合同，给上诉人造成了巨大的经济损失，理应承担赔偿责任。即或解除也应提前三个月履行通知义务，这 本案中也未提交证明被上诉人存在违约行为的证据，故该主张本院不予支持。对于上诉人主张的装修费用，依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...

一方均应向对方承担违约责任。合同第三条约定，原告所租赁的上述生产经营地，仅供原告为工商核准营业范围内生产经营之用，不得擅自变更房屋用途或从事非法活动 生产经营的，原告有权终止本租赁合同；租赁期间，被告擅自解除本合同，提前收回该租赁厂房的，被告应按相当于租赁厂房3个月租金向原告支付违约金，若违约金不足抵 ...

所有的出租房不能按时交房和未能协助第三人按时交房的违约责任；第三人承担房屋侵权和未按时交房的责任。原告诉请要求被告赔偿设备损失x元的意见，因 ；三、上诉人从2007年11月至今长达30个月的租金拒绝支付，明显违约，双方所签订的房屋租赁合同依法应予解除。原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求 ...

发送律师函一份，要求被告尊重原告对该房屋享有的优先购买权，按照双方租赁合同的约定承担违约责任并赔偿守约方相应的损失，同时原告将中止支付下一期的房屋 一份署名为被告、落款日期为2009年5月20日的委托书，该委托书载明由于该房屋已出售他人，须解除房屋租赁协议，全权委托上海某房地产经纪事务所处理有关事宜。 ...

书面通知的路途时间，故本院确认原、被告签订的租赁合同已于该月底解除。鉴于隆茂酒店履行不能导致合同被提前解除，造成原告的合同目的不能实现，隆茂酒店构成根本性违约，合同解除后至房屋再出租前必然发生租金收入的间断减少等损失，故原告要求隆茂酒店按照合同约定承担支付总房x"%违约金的违约责任，并无不当， ...