代理人余某。 被上诉人(原审原告)阮某。 委托代理人钱某某。 上诉人卜某某因定金合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2009)虹民一(民)初字第X号民事判决， 万元，并承担本案诉讼费。 原审法院经审理认为：阮某、卜某某之间存在房屋买卖合同关系，卜某某将1万元现金作为定金交付给阮某，阮某虽开始误认为 ...

。 委托代理人林某某，该社理事。 上诉人廖某某、周某某与上诉人李某某因房屋租赁合同纠纷一案，均不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第（略）号民事判决 ，剥夺其限制了李某某享有的法定的以同等条件优先购买的权利，该商铺房屋买卖合同应确立无效。1、府又合作社出卖该租赁商铺之前没有通知李某某。2、 ...

律师。 原告长沙本日市场策略设计有限公司诉被告株洲嘉麒房地产开发有限责任公司一般委托合同纠纷一案，本院于2009年9月3日立案受理后，依法组成合议庭，于2009年 无异议，但该表不能证明原告已经履行了代理销售业务，能确认原告代理销售业务的依据是原告与客户主签订的房屋买卖合同；对《解筹价格执行说明》、《 ...

合公司）与王某、南阳孚达光电技术股份有限公司（以下简称孚达公司）商品房预售合同纠纷一案，南阳市中级人民法院于2008年12月10日作出（2008）南民一终字 达公司解除与王某的房屋买卖合同符合法律规定。4、王某作为违约方，在合同解除后，仅应按协议约定要求退回已交房款12万元，无权要求支付违约金。请求对 ...

事务所律师。 原审原告龚某某诉原审被告上海辉益贸易有限公司(下称辉益公司)房屋买卖纠纷一案，本院于2001年1月15日作出的(2000)浦民初字第X号民事 5万元。 另查明，欧阳春伟因其他犯罪事实于2001年6月被徐汇区人民法院以合同诈骗罪、伪造企业、事业单位印章罪判刑八年，现在服刑。 本院认为，本案 ...

某等经营户不能履行门面销售义务，双方遂酿成纠纷，以致成讼。 本院认为，本案属房屋拆迁安置补偿合同纠纷，拆迁人系汪家桥办事处，被拆迁人是 许可证。未取得商品房预售许可，不得进行商品房预售”。以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...

房地产的愿望。原审法院在受理张某对本案的起诉时，也将案由初定为“房屋买卖合同纠纷”。2011年4月25日，原审法院将本案的案由向双方当事人释明为“ 并非实行严格意义的实质审查登记制度，如仅依登记对不动产权属进行确认，则可能导致事实认定的错误。为此，法院在审理不动产财产权属争议案件时，应当根据当事人的诉 ...

杨某丙、杨某丁因与被上诉人安阳市鑫凯房地产开发有限责任公司、祁某某房屋搬迁安置合同纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2009）文民一初字第X号民事判决 乙、杨某丙、杨某丁不服上诉称，原审法院混淆了房屋搬迁安置补偿合同与房屋买卖合同的概念，导致原审判决认定事实不清，仍然坚持原起诉书的4项诉讼请求 ...

被告七街建筑队将楼房建成后，因鲁山丝织厂与该楼东、西相邻群众发生出路纠纷未得到解决，导致被告七街建筑队不能按约定期限将该房交付原告使用。原告遂要求杨某某 套集资房，属无权代理行为；且该行为发生后，七街建筑队并未将款交给鲁山丝织厂以求得到该厂的追认，而是私自将款用作工程款，后又不能如约将房屋交付原告，故 ...

人未取得商品房预售许可证，导致合同无效，被上诉人未对许可证予以查验，自身也有过错，应承担相应的责任；2、刘某某未经授权无权对退房及还款事项 ：“未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。”最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可 ...