合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期不定期”之规定，本案原、被告在租赁合同 ，故本院认定被告继续占有租赁房屋的行为构成对原告财产权的侵害。 二、被告是否应当赔偿转租期满后，占有原告所有的房屋期间的租金损失以及租金损失的数额认定 ...

的争议焦点是：1.原、被告于2006年10月20日签订的房屋转租协议是否有效；2.原告雷某某要求被告李某某返还转让费x元及赔偿损失6000元有无 且与本案不具有关联性，邹某某的电话录音与其出具的交房通知、解除房屋租赁合同通知书内容相悖，相互矛盾；证人当庭作证适用“大概”、“可能”、“不清楚”等词语含乎 ...

是在解决寰岛中心和海外海公司之间经营权转让纠纷，不管我方是否知情，我方都不是被告，经营权转让合同是否能履行或解除，海外海公司依据法律都不能与我方发生法律 房屋租赁合同，金昊公司理所当然负有交付租金的义务。金昊公司租房后是独自经营海博俱乐部、还是与他人合作经营，都不改变金昊公司须向金泰公司支付租金的合同 ...

原审判决对此避而不谈，属事实认定不清。二、当事人是否在合同上签字，只能以此判断合同是否成立，而不能以此来判断合同是否生效。因上诉人已履行支付房屋转让款义务， 判决，确认朱某甲与朱某丙于1999年12月25日签订的“房屋买卖协议”合法有效。 被上诉人邬某某、朱某乙辩称：一、该案是朱某甲为达到不让邬某某再 ...

现已审理终结。 一审法院审理查明：2006年9月15日，黎某某与冉某仙订立《租房协议》约定，由黎某某将其在中和镇X路X号房屋右侧（正面对该房屋） 一、二审庭审陈述，综合评判如下：一、关于冉某仙与黎某某签订的房屋租赁合同是否有效的问题。因《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条和《中华人民共和国城市 ...

现已审理终结。 一审法院审理查明：2006年9月15日，黎某某与冉某仙订立《租房协议》约定，由黎某某将其在中和镇X路X号房屋右侧（正面对该房屋） 一、二审庭审陈述，综合评判如下：一、关于冉某仙与黎某某签订的房屋租赁合同是否有效的问题。因《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条和《中华人民共和国城市 ...

经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。….”可见，承租人并不因为与出租人签订租房合同即当然取得转租房屋的权利，承租人仅获得房屋使用权，并无任何处分房屋的权利 与周某所签转让协议效力待定的情况下，出租人李某是否追认该转租行为，是认定该转让协议是否有效的关键。从本案现有证据来看，出租人李某作为本案证人曾 ...

原审判决对此避而不谈，属事实认定不清。二、当事人是否在合同上签字，只能以此判断合同是否成立，而不能以此来判断合同是否生效。因上诉人已履行支付房屋转让款义务， 判决，确认朱某甲与朱某丙于1999年12月25日签订的“房屋买卖协议”合法有效。 被上诉人邬某某、朱某乙辩称：一、该案是朱某甲为达到不让邬某某再 ...

双方调解，吴某某认为盛奥公司逾期完工，要求盛奥公司赔偿违约金5925元、在外租房费用1000元、上网费240元、系争房屋租金340元，共计7505元，而盛奥 水管及煤气管事宜的。但上诉人坚持先解决水管及煤气管事宜，再确定合同是否解除。因此合同不能履行的责任在于上诉人，不同意上诉请求，请求维持原判。 经 ...

联合—合力律师事务所律师。 上诉人朱某甲因与被上诉人李某、原审被告朱某乙欠款合同纠纷一案，不服江苏省南京市中级人民法院(2001)宁民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。 并将该轿车实际交付给李某使某的事与上诉人无关，因此，无论该质押是否有效，均不在上诉人2000年7月7日的担保期限之内，也不在上诉人 ...