月未交房，已经构成违约，要求与湖南XX投资有限责任公司解除购房合同，退还其全部购房款，并按合同约定支付违约金。2009年8月20日，湖南XX投资有限责任公司 双方上述合同、协议、纪要等均是买卖双方在平等、自愿协商的基础上签订的，且内容均不违反法律的强制性规定，因此均为有效的民事法律行为。双方当事人均受 ...

公司公章并由方齐公司予以认可的；2、两份购房合同并不是抵押合同，方齐公司认定空白合同是暂时抵押合同是不合理的；3、方齐公司对两份购房合同及 债务时，买房人方可持从施工方处取得的权利凭据，向开发商主张权利，并同开发商协商以购开发商房屋的方式实现债权。如果施工方同开发商之间的结算关系待定，施工方向买房人 ...

即产生矛盾。赵某甲又提出先暂扣押韩某某5000元购房款，但韩某某仍不同意，双方就此未达成一致意见。赵某甲未向韩某某支付剩余的购房款x元，韩某某以赵某 ，可以过户”，并要求原告赵某甲向其支付剩余的购房款x元。原告赵某甲超出双方购房合同约定以先支付部分剩余购房款x元，暂扣押部分购房款x元，所暂扣押的x元待 ...

杨玉文，河南兴淮律师事务所律师。 上诉人贾某某与被上诉人张某某为房屋买卖合同纠纷一案，桐柏县人民法院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，并于2010年 就被告集资房的位置、价款等经协商达成一致意见，其实质就是经过要约和承诺的方式达成购房的一致意见，虽然双方达成的意见内容不尽完善，但就原告购买被告 ...

尚不明确。因此，在约定的期限内、签订房屋买卖合同之前的协商过程中，由于其他因素或者意见不一致导致出现纠纷或者合同解除，存在可能性。特别是买受方就该合同要求 判决如下： 一、被告刘a于本判决生效之日起十日内向原告曾a、费a返还购房定金20,000元； 二、驳回原告曾a、费a的其他诉讼请求。 如果未按本 ...

诈骗罪。 经审理查明，2007年10月17日，被告人阮某某与被害人王某某签订《购房协议书》，约定王某某以46万元的价格购买阮某某所有的位于武鸣县城南广场X号 能成立，双方之间产生的是民事纠纷，故其不构成合同诈骗罪。经查，被告人阮某某与被害人王某某经协商一致，双方达成购房协议，并以书面形式形成了合同文本 ...

125万元购房款。鄢某德未履行合同是杨某某造成的，应由其承担违约责任。3、杨某某盗用公章、私刻鄢某德个人名章，进而伪造购房协议书并以此提起诉讼应受法律 抵押，说明在杨某某出具授权委托书后，双方仍认定该房所有人为杨某某，现双方又不能协商一致，且此后雅仕公司和杨某某又将出卖房屋用于抵押贷款，致使该房屋出现 ...

告或主张权利，也应当是被告在前，原告在后。实际上，被告根本未支付分文购房价款而想强行占有房屋，侵害原告的合法权益。因此，应当支持原告的诉讼请求。 即合同当事人双方就合同的内容经过协商达成一致，合同即告成立。成立的合同，只要合同当事人缔约时有相应的缔约能力、意思表示真实，不违反强制性法律规定和标的确定和 ...

标的物另行卖与他人，造成双方继续履行合同已不能实现，故本院对原告关于要求解除双方所签订的汇宝国际花园(X号地)购房协议的诉讼请求予以支持。被告亦应 请求二审法院撤销一审判决第五项。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实基本一致。 另查明，2004年3月28日，马某某选中了沈阳华隆基房屋开发有限公司 ...

某某单方欠通汇支行购房款81.2万元，且因张某某拒绝履行付款义务，至使购房合同不能实现。应依法予以解除。另外，张某某应支付争议房占用期间的使用费。 被上诉人 成立的合同，受法律保护。通汇支行与张某某系在协商一致，真实意思表示的前提下订立的房屋买卖协议书，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属有效。在 ...