地履行自己的义务，均存在违约行为，造成合同无法继续履行，应各自承担相应责任。2、委托合同是否应解除的问题。首先该合同已失去继续履行的客观条件，且双方 浙南公司发出的律师函中，除讨要佣金外，还要求浙南公司及时和已缴纳房款的购房者签署完整的购房合同。 其他事实与原审判决查明事实一致。 本院认为，委托合同系 ...

属于“可调性的政府核定价”。 3．该商品房购销合同是否属于按揭贷款商品房购销合同，按揭贷款未办成的责任。 4．合同的违约问题。 原告为证明自己的主张向法庭 管理看，允许双方在不超过核准的预售价的前提下，自行协商商品房价格。由此可以认定原、被告之间约定的房价人民币（略）元是一次性定价。被告辩称的签订合同 ...

平方米，房屋总价款699856元。凌某向星江物业公司交付了首期购房款并办理了个人抵押贷款后，双方于2007年10月16日签署《钥匙交接单》，星江物业公司将 28日，凌某（买受人）与星江物业公司（出卖人）就上述购房事宜签订了《商品房买卖合同》，约定：出卖人应当在商品房综合验收后90日内，将办理权属登记需 ...

前的物业公司，约定物业管理费每月2.5元（人民币，下同）/平方米，该合同是业主购房合同的有效组成部分。被告郑XX、张XX、郑XX于2007年12月18日 房屋交接手续时，已取得住宅交付使用许可证，并获取了相关贷款银行对被告郑XX办理预购商品房预告登记时撤消抵押的承诺，但被告XX公司至2008年7月9日 ...

承诺将购买的汇景X号楼第三层向彭水县X村信用合作联社抵押贷款，待获得银行200万元贷款后两日内向贵公司支付160万元房款，余下的100万房款按房屋买卖 有后履行抗辩权原告在被告处消费x元是否可以在应付购房款中扣除原、被告于2008年4月8日签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖补充协议》及2008年6 ...

执行某中国农业银行某份有限公司宁海县支行某，无论购买抵押物的资金来源是否合法，其抵押贷款合同合法有效，拍卖后的款项中国农业银行某份有限公司宁海县支行某优先 五条的规定，裁定如下： 驳回异议人ⅹⅹⅹ提出的异议。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向浙江省宁波市中级人民法院申请复议。 审判长刘 ...

进行产权调查和实地查验；4、协助并促成委托人与出售人签订房屋买卖合同；……6、代办购房抵押贷款手续；7、代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续；……第八条 补充协议1份、收费收据2张以及双方当事人陈述等证据在案佐证，经过庭审质证，可以作为认定本案事实的依据。 本院认为：张某某与李某某、坤正世嘉公司签订 ...

竞投成功买受了上述房地产，并于次日支付了全部拍卖款，中国工商银行佛山分行的抵押贷款也得到了清偿。同年9月24日，两原告与被告签订协议书，约定原告向 的房屋单价为（略）元/平方米是虚假的，与合同签订的目的无关。被上诉人委托我方办理证件，有一审证据六可以证明。我方没有收到上诉人的任何购房款，2002年12 ...

的是贮藏室的款，与本案无关；对证据4有异议，当时被告为了尽快拿到房产证办理抵押贷款，让杨某某在公证时那样说，其实被告并未交房款；对证据5无异议。 ，故针织厂与被告的合同权利、义务应由本案原、被告承受。原告虽然被工商行政管理部门吊销营业执照，但其作为民事主体的资格并未消灭，其仍可以依自己名义进行诉讼。 ...

房屋对此损失应由物开司予以赔偿，因原被告签订的购房合同实系合建协议的一种补充约定，本院对此合同在本案一并处理。遂于1999年6月22日判决 使用出让和转让暂行条例》第44条规定：“划拨土地使用权，不得转让、出租、抵押。”法律明文规定划拨土地使用权不能作为投资食品公司无权将划拨土地使用权进行投资获得利益 ...