职员。 原告XX、XX、XX诉被告上海XX置业发展有限公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年7月7日受理后，依法适用简易程序， 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）和建设部《商品房销售管理办法》（以下简称销售办法）的规定有矛盾，司法解释效力高于转让办法，且 ...

许可证并对外预售商品房，但是被告却拒绝履行与原告之间的义务。被告自述系争房屋由于规划变更已经不再建造，同时表示内部认购协议仅是一份预约合同，不同意 日，长宁区规划局通知被告，对长宁区X-6街坊（曹家渡地块）中的部分规划管理予以调整，地上总建筑面积控制在175,000平方米以内，其中，住宅建筑9.50万 ...

胡某某，男，X年X月X日生，汉族。 原告吴某某诉被告廖某某、胡某某商品房预售合同纠纷一案，于2009年10月19日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于 》第五十八条第（五）项、第六十七条、第九十二条和《商品房销售管理办法》第二十二条第一款的规定，判决如下： 被告廖某某于本判决发生法律效力十日 ...

所有绿化环境的设计施工及小区智能化设计施工标准的说明书、工程进度计划、前期物业管理服务合同及使用公约；（3）、被告指定一名工作协调人马静，该工作协调人 止，被告已向原告支付代理费共计13万元。在庭审中，被告没有向本院提交《预售商品房许可证》原件。原告已于2009年5月底从被告的售房现场撤离。 本院认为 ...

有限公司的营业执照和资质等级证书；5、建设工程施工合同；6、预售商品房分层平面图和预售方案；7、《城市房地产开发经营管理条例》。 原告陈某甲等六人诉称 ，因此，被告确山县建设局为第三人确山县金地家园房地产开发有限公司颁发房屋预售许可证没有法律依据。请求法院撤销被告确山县建设局于2008年8月29日为第 ...

兴汉大厦X层E号预售商品房一套，建筑面积173.91平方米，每平方米房价为3104.60元，总金额为x元，以按揭方式付款。该合同对付款方式及期限、 月5日注销，湖南省石油总公司已于2006年1月1日纳入中国石化集团资产经营管理有限公司，按照2006年9月26日石化资产企（2006）X号中国石化集团资产 ...

负责提供售楼场所及售楼场所内的一切服务设施与展示设施，并派遣财务人员、合同管理人员以及总负责人一至二人，负责与乙方进行联系沟通和销售工作对接；乙方负责本 。华业行公司提出的销售建议违反法律相关规定。根据北京市建设委员会的规定，未取得商品房预售许可证之前不得排号、订房等，而华业行公司向宣福公司出具违法排 ...

人所诉与事实不符。依据《商品房销售管理办法》第28条：“受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。”原双方合同第5.2条：“溢价部分 主体资格。 原告对上述证据的三性无异议，但对其证明对象有异议。 8、商品房预售许可证。证明对象为：原告没有按约完成售房套数，一、二期房源足够其 ...

不得在标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有 中约定价格外，另以“设施费”的名义收取，对于这种销售方式，是当时当地物价管理和其他有关部门所默许的。因此，申请人收取设施费是合法的。请法院考虑当时 ...

不得在标价以外加价出售商品，不得收取任何未予标明的费用。”本案《预售确认合同书》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有 中约定价格外，另以“设施费”的名义收取，对于这种销售方式，是当时当地物价管理和其他有关部门所默许的。因此，申请人收取设施费是合法的。请法院考虑当时 ...