买卖合同，原告需出国，但又担心耽误签订买卖合同，特委托朋友代为签约；十四、情况说明（中介公司出具），证明签订买卖合同的过程，被告没有按照变更后的日期签订买卖合同 不予认可。 经审理查明，2010年3月8日，原、被告经某公司居间签订了一份《房地产买卖居间协议》，被告将本市X路某室房屋出售给原告，其中三、 ...

公司通知，定于8月21日下午3时至公证处签订买卖合同。8月21日下午，原告、中介公司的工作人员、被告公司的员工及公证处工作人员等某下午五时十五分也 公证费、买卖双方的中介费均由原告承担不符，因此，当天未能签订“买卖合同”的责任在于被告。之后，在“居间协议”约定的最后签约日，双方又进行了协商，由于被告仍 ...

将5万元定金交给被告。居间协议约定，双方在一个月后签订《上海市房地产买卖合同》，由于种种原因，一个月后双方未能按时签订合同，后经中介公司协调，双方同意在 的转让价为66万元，乙方应当在交易过户当日直接支付甲方。该协议还对违约责任作了相关约定。当日原告向被告支付定金5万元。 2008年1月24日，原告向 ...

不愿意履行居间协议所约定的违约责任。故诉至法院，要求被告双倍返还定金壹拾万元。 被告BBB辩称，2010年4月2日晚，中介公司工作人员至被告家中，要求被告签订 ，本院予以支持。至于被告抗辩称其签订居间协议是有条件的，即中介公司帮助其寻找一处小房子能居住后才签订正式的买卖合同，对此，被告未向本院提供证据 ...

原告放弃第二项诉讼请求。 被告张a、沈a辩称：不同意原告诉请。签订居间合同当日，张a和中介公司说系争房屋权利人不是张a，张a不能签约，张a还出示了 定金的诉讼请求，本院予以支持。但被告张a作为被告沈a的代理人，不对外直接承担责任，故原告要求被告张a双倍返还定金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华 ...

要求判令韩某某返还履约保证金70万元；万杰公司对上述款项承担连带偿还责任。 原审法院审理后认为，本案争议焦点在于双方约定的中介服务费在何条件下始可要求支付。万杰 的支付条件另作特别约定。本案中，孙某某、虞某某与万杰公司在居间合同第四条中就居间报酬的支付条件作出了特别约定：孙某某收到工程进场费时首付万杰 ...

二审驳回上诉，维持原判。 申志华亦未提供答辩状，当庭口头辩称：自己不应当承担责任，请求二审维持原判。 本院归纳并经各方当事人认同的本案争议焦点是：上诉人在 吉瑞敏。 本院认为，本案是一起房地产中介公司提供的房源信息不实导致买房人受损而引发的居间合同纠纷。在居间合同中，居间人仅在委托人与第三人之间充当 ...

董事长。 上诉人向某因与被上诉人昆明简居小筑房地产经纪有限责任公司（以下简称简居小筑经纪公司）居间合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法 法院经审理认为：根据我国合同法的规定，居间合同（也叫中介合同）是指居间人向某托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 ...

说明义务。 根据合同法规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。本案中，根据出售居间合同第九条和第四条，原、被告签订 房屋买卖合同，否则即应赔偿原告2％的中介损失，此时原告可得房价2％的报酬。而结合承购居间合同，如果被告不与未知购房者签约交易，此时原告除可得房价2 ...

不购买该房屋，则已支付甲方的定金不予返还；《房地产买卖协议》成立即表明买卖合同成立，丙方居间成功；双方于本协议签署后14日内前往丙方签订示范文本的《上海市房地产买卖 月16日谈话录音，以证明当时许某提出户口不能迁出，以户口问题恐吓陈某，中介公司帮许某斡旋陈某做低房价等事实；2、2010年4月12日三次 ...