整改，美容院提前进驻使用。此外，关于某约金问题，双方约定：(1)因质量问题达不到标准的返工费用，由乙方(森利公司)负责。如返工仍达不到合格的 应为6万元(60万乘以10%)，原审认定违约金为18万元违反了合同约定。《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当 ...

赔偿，为此具状孝感市X区人民法院，请求依法支持原告的诉讼请求：一、赔偿因房屋质量问题及物业管理不善给原告造成的损失14978、70元；二、本案诉讼费、 冻裂和楼面渗水问题。因此，两上诉人不可以不可抗力免责。 本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的 ...

被告的诉讼主体资格； 2、江北明珠商住小区X至X号楼的竣工验收备案表、工程质量竣工验收记录及开工令，拟证明被告所开发的江北明珠商住小区的一栋楼房均验收 原告将房款付清前，被告未将房屋交付原告使用，责任不在被告，被告不承担违约责任，对各原告的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十六条之 ...

被告的诉讼主体资格； 2、江北明珠商住小区X至X号楼的竣工验收备案表、工程质量竣工验收记录及开工令，拟证明被告所开发的江北明珠商住小区的一栋楼房均验收 原告将房款付清前，被告未将房屋交付原告使用，责任不在被告，被告不承担违约责任，对各原告的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十六条之 ...

交付原告使用。根据合同约定，被告应按已付房款万分之五即每日141.0005元的标准从2011年1月1日起至被告将经验收合格并符合本合同约定的商品房交付原告 将房款付清前，被告未将房屋交付原告使用，责任不在被告，被告不承担违约责任，对各原告的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十六条之 ...

分所律师。 原告王某与被告西安XX房地产开发有限责任公司（以下简称“XX公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王 计算标准过高，要求降低违约金计算标准一节，因其并未提供证据证明，本院不予采信。为保护公民合法民事权益，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条 ...

应当知道其权益被侵害，应在法定期间内主张其权利，对方未提出质量及其他异议，应视为对房屋验收合格没有意见；3、河务局于2009年12月明确表示不让银 公司对其主张亦不认可，故对于常某某的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，判决如下: 驳回上诉，维持原判。 二审案件 ...

应当知道其权益被侵害，应在法定期间内主张其权利，对方未提出质量及其他异议，应视为对房屋验收合格没有意见；3、河务局于2009年12月明确表示不让银 公司对其主张亦不认可，故对于白某某的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条之规定，判决如下: 驳回上诉，维持原判。 二审案件 ...

被告限期退还多余房款及办证结余款，并支付违约金754.04元，按合同约定的质量标准完成安装分割。 被告全赢公司辩称，原告的房地产权属证书已经办理完毕。 被告退还结余的办证款1862元因无证据证实，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用 ...

、网线）、两暖（暖气管道、天然气管道）不齐全等问题整修至符合合同约定的标准。 根据《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 教育局购买该15套房屋的购房款x元＋违约交房损失x元＋惩罚性赔偿x元＋逾期交房期间损失x.09元＝x.09元。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第 ...