房协议书》上签字证明。协议签订后原告及时付清购房款，被告当即交付了该房的《集体土地建设用地使用证》、被告与邻居唐某成达成的《曲靖市X乡民间纠纷调解协议书》 土地管理法实施条例》第六条中并未规定农村房屋禁止在本村村民中买卖，《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款规定：“任何单位和个人进行建设，需要 ...

签订并实际履行后，房地产价值大幅提高的情况下，以转让农村宅基地违反法律规定为由要求确认买卖协议无效，其行为与民法倡导的诚实信用原则相悖。故法院 。 上述事实，有双方当事人在二审期间的陈述在案佐证。 本院认为：农民集体所有的土地依法属于某X村X组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员 ...

庭审中，双方各执己见，不能达成协议。 上述事实，有双方当事人陈述、集体土地建设用地使用证，赡养协议书、人民调解协议书、收条等证据材料在案佐证。 一审法院判决 佐证。 本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的行为无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。吴某并非大韩继村X组织 ...

院落交付给张某。现该院落登记的宅基地使用权人为张某。原告以《房屋买卖协议》违反了土地管理法的规定为由，要求确某合同无效，并返还房屋。 原审法院经审理 房屋买卖协议》无效，缺乏法律依据。被上诉人属于城市X村房屋且户口未签入农村，违反法律强制性规定，应属无效。本案，应适用北京市高级人民法院会议纪要的规定。 ...

》1份、③樊某（卖方）与郑亚楚（买方）于2010年4月15日签订的《房屋买卖协议书》1份、④王某礼（卖方）与徐合明（买方）于2010年4月29日签订的 ，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条，最高人民法院《关于 ...

》1份、③樊某（卖方）与郑某楚（买方）于2010年4月15日签订的《房屋买卖协议书》1份、④王某礼（卖方）与徐合明（买方）于2010年4月29日签订的 ，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条，最高人民法院《关于 ...

1份、③樊珍保（卖方）与郑亚楚（买方）于2010年4月15日签订的《房屋买卖协议书》1份、④王某礼（卖方）与徐合明（买方）于2010年4月29日签订 依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条，最高人民法院《关于 ...

》1份、③樊某（卖方）与郑亚楚（买方）于2010年4月15日签订的《房屋买卖协议书》1份、④王某礼（卖方）与徐合明（买方）于2010年4月29日签订的 ，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条，最高人民法院《关于 ...

》1份、③樊某（卖方）与郑亚楚（买方）于2010年4月15日签订的《房屋买卖协议书》1份、④王某礼（卖方）与徐合明（买方）于2010年4月29日签订的 ，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条，最高人民法院《关于 ...

1份、③樊珍保（卖方）与郑亚楚（买方）于2010年4月15日签订的《房屋买卖协议书》1份、④王某礼（卖方）与徐合明（买方）于2010年4月29日签订 依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条，最高人民法院《关于 ...