该房屋予以返还。如果被告王XX、王XX向被告周XX支付了房屋买卖价款，则应由被告周XX予以返还。综上所述，为维护原告的合法权益，特向人民法院提起 规定”、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的相关规定，同一集体经济组织内部成员相互转让住房及 ...

某某，被告宋某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：原告家庭在农村社教期间，以原告父亲肖××名义承包了白家乡X村集体土地10.9亩。1999 村委会的见证下签订了书面的房屋买卖协议。协议签订后，被告将5500.00元现金交付于原告母亲，原告母亲亦将原家庭的房屋宅基地和承包地及山林使用权证交付 ...

)99年4月X号。”协议签订后双方并未实际调换履行。“东地刘店门口”房屋一直由原告居住，“老家一处宅基”也一直由被告管理使用，被告在2009年初 批准。河南省农村宅基地用地管理办法第四条规定，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他 ...

侵犯自己的合法权益，为此，诉至法院，要求确认二被告签订房屋买卖协议无效，返还宅基地。并要求二被告负连带责任将房屋恢复原样。 被告胡某某辩称：原告诉讼与事实不符，我卖 ，被告王某丙认可不超过600元。 上述事实，有桑坪房权字第X号农村房屋所有权证，西桑私字第x号房权证，胡某某户口登记卡、王XX户口登记卡 ...

，即X号房屋。1992年2月21日，蔡某丙取得上述房屋的《农村宅基地使用证【证号：宝农（某乡）字第xxxxxx号】，载明，土地使用者为蔡某丙，地址为 、X室房屋已分别以35万元和32万元的价格转让给他人，房款已全部收取并已将房屋交付使用。为此提供两份房屋买卖协议书。蔡某甲、张某乙表示对房屋出售的事实不 ...

荣以韦某蓉名申请被告给予对位于当时的流山乡X村公所上龙屯的房屋进行土地登记，其登记用地面积1128.54平方米,其中建筑占地面积60.90平方米。而被告 的。但根据《土地法》规定，城镇居民不能单独继承农村宅基地的使用权，继承农村宅基地使用权必须基于继承房屋的所有权，而上述《集体土地建设用地使用证》上的 ...

终结。 五原告诉称，五原告的父亲蔡某俊通过与别人换地等，具有祖传老宅一处，宅基地四分九厘，堂屋五间，东屋两间（该屋现为被告蔡某辛占有），另 某某、蔡某庚与被告蔡某辛签订买卖合同，将房屋和承包田卖于蔡某辛，五原告不同意，遂诉讼来院，形成本案纠纷。 本院认为，农村土地属于集体所有，土地使用权除依法流转外， ...

也系白某存的继承人，被告白某丙在签订房屋买卖协议时给马某某出具有保证书，保证所售房屋没有任何纠纷，白某丙持有宅基地使用证书，该使用证上非原告名字，马某某也 丙已将房屋及相关手续交给了马某某，马某某已对所购房屋行使了管理权，该房屋位于农村，目前农村房屋的买卖、转让等变更登记尚不规范。综上，马某某购买白某 ...

、《徐州市确认土地权属条例》、最高人民法院《关于公民对宅基地只有使用权没有所有权的批复》、《关于农村宅基地使用权和转让等问题农牧渔业部土地管理局负责人答本报记者问 认可，本院不予采纳；李集镇人民政府与李桂芝签订的《李集镇粮油厂买卖协议书》可以证明土地实际流转情况，与本案争议相关，予以采纳；（1980） ...

登记，有村组及居民委员会证明，并经所在街道办事处审核，办证程序合法。依据有关规定，由于房屋的存在而衍生的宅基面积不受重新申请宅基面积标准的限制，故也不存在超面积办理之说。赵某平生前虽为国家机关工作人员，不具备申请农村宅基地的资格，但有权利通过买卖、赠与或分家析产等方式从其父即一审第三人赵某丙处 ...