湖南天桥律师事务所律师。代理权限：一般代理。 申请再审人郑某与被申请人谭某房屋买卖合同纠纷一案，湖南省株洲市X区人民法院于2010年10月20日作出（2010） 申请人有理由相信该诉争房屋是申请再审人郑某与其丈夫的共同财产。3、该房一直未能将产权办在被申请人名下是因为在双方达成口头协议时，因该房系房改 ...

以每平方米1200元卖给原告，总价为12万元，当时被告口头协议赠送5平方米房屋。其与被告签订《售房协议》后，就将购房款12万元通过农业银行转账的方式 断裂存在质量问题，且被告李XX卖房时无预售房许可证和施工许可证，该房屋买卖协议应属无效合同，双方发生纠纷。 上述事实，有常住人口登记卡复印件、售房协议、 ...

系房屋租赁关系，遂将李某诉至该院，请求依法解除双方之间口头房屋租赁协议，并要求李某搬出其所租赁的靳某房屋，经审理，该院出具(2009)开民初字第X号民事判决书， 争议房屋的所有权人，但李某装修房子时靳某与李某有买卖房屋的意向。现房屋买卖合同不成立，李某将房屋返还靳某，靳某从李某的装修实际存在受益，本院 ...

再与被告侯某达成以8万元转让该土地使用权的口头协议。双方达成口头协议之后，被告即在该块土地上建筑了房屋居住至今。但是，被告侯某至今尚未向其支付 受法律保护。原告尚未取得土地使用权，又将该处土地转让给被告，其纠纷亦属土地买卖事项，应当由土地主管部门处理，故原告要求人民法院确认其与被告土地转让合同无效的 ...

，张某丙为出卖自己位于方城县X镇X街北段的房宅，委托张某乙寻找买主，双方口头协商有关事宜后，张某乙找到买主魏广五，魏广五拿出3000元定金，通过张某 未成交；此后张某乙又找到刘兆远，并从中说合促成张某丙与刘兆远签订了买卖房屋契约，收取了1000元信息费，其行为具有居间性质，故张某丙与张某乙之间的关系 ...

签定合同时有当事人及原告的姑姑在场，还有协议书，经过了他们的同意及原告的口头同意，不存在擅自买卖的行为；房子某给的不是于某，所以把于某作被告，没有依据 原告潘某甲的继承份额，故被告潘某乙与张某签订的房屋买卖协议没有法律效力。关于某告指出双方买卖房屋是已经征得原告的同意因证据不足其辩解不予支持被告张某未 ...

，第三人此后至今居住在该房。1996年7月，第三人与赵XX离婚，离婚协议约定该房屋分给第三人。2004年12月21日，第三人领取了名为被告的房屋 名义办理该房屋的拆迁安置事宜，二七区X街X号院X号楼X单元X层X号房屋系原、被告所买卖房屋拆迁安置而来，故被告应当承担继续协助原告办理上述房屋产权过户登记 ...

当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，双方争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业 月将房屋进行装修并已入住。我与王某某曾达成口头协议，王某某愿意解除房屋买卖合同，我是当补偿。综上，原审判决适用法律错误，显失公平，请求二审 ...

了审理，现已审理终结。 一审法院经审理查明：2004年12月24日，管某某与胡某某口头协议，将其竞买到的原印刷厂门市房北1-2间两层卖给胡某某，计款 相似，均是由管某某办理的房产证并支付办证费用。本院认为，该四人与管某某的房屋买卖与本案情形虽然相似，但依据合同的相对性，并不能适用于本案，因此，对于该四 ...

由杨某甲承担。 杨某甲上诉称：上诉人不履行买卖合同的部分给付货款义务，理由是：被上诉人首先违背与上诉人之间的口头协议，卖给上诉人的水泥不符合协议质量。因 按约定给付建材款。杨某甲上诉称叶某丙、叶某丁首先违背口头协议，出售的水泥质量不合格，造成房屋质量问题，因未提交证据予以证明，其上诉理由不能成立，本院 ...