有权按同期银行按揭贷款利率计收被告逾期付款违约金。如逾期两个月还不交付的，卢某某有权通过法律途径追究被告的违约责任。如因被告的过失而未能配合 上诉人赔偿。 (三)原审判决内容自相矛盾。原审法院认定本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17、18条的规定，并判令 ...

事务所律师。 上诉人刘某某因与被上诉人成都市中航阳光地产有限公司（以下简称阳光公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2005）青羊民初字第X号民事判决 元；3、2002年11月30日前，刘某某向阳光公司支付本金及利息x元。（二）刘某某逾期付款的违约责任：刘某某如未按协议规定的时间付款 ...

原、被告签订的商品房买卖合同；2.判令被告返还原告支付的全部购房款1，499，213元，赔偿原告装修损失630，433元，并按中国人民银行规定的逾期贷款利率向 民（2）房初字第X号民事判决，判令双方签订的商品房买卖合同继续履行，并按照被告的违约行为，判令由被告赔偿原告已付购房款的10%即149，921 ...

损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的原因，买受人未能 项，依法改判。 被上诉人答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 ...

依法改判。 被上诉人李某某答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 ，按已付购房款总额人民币261,878元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月26日至2006年12 ...

损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”本案双方当事人没有约定由于出卖人的原因，买受人未能 依法改判。 被上诉人张某答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 ...

经营的主体资格。该《商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效。原告在合同签订后已依约履行合同约定的付款义务。被告也依约 负责，有必要先行进行验收，因此上诉人及承建单位对本案楼房进行竣工验收并不违法，也不违约。现被上诉人以《商品房买卖合同》未约定的第四种条件＂该商品房取得 ...

号商铺，建筑面积13.47平方米(公共分摊面积6.735平方米)，售价为（略）元；付款方式为分期付款和银行按揭，即由原告向银行贷款（略）元，余款由原告 标准过分高于某上诉人的实际损失，故上诉人该请求本院不予支持。由于某方签订的《商品房买卖合同》约定“逾期超过180天后，原告(被上诉人)有权提出解除合同 ...

日起45天内退还全部已付款，并按原告累计已付款10%向原告支付违约金……。《补充协议》约定：除买卖合同规定外，所有与买卖房地产及办理有关手续的费用 该标准过分高于某上诉人的实际损失，故上诉人该请求本院不予支持。由于某方签订的《商品房买卖合同》约定“逾期超过180天后，原告(被上诉人)有权提出解除合同” ...

(以下简称苏州房产公司)与被申请人浙江省江山市煤建有限公司(以下简称江山煤建公司)商品房买卖合同纠纷一案，江苏省高级人民法院于2000年7月27日作出(2000)苏民再终字 于交房10日内给付苏州房产公司（略）.4元；七、江山煤建公司如不按本判决确定的日期付款或苏州房产公司逾期交付房屋，均应承担相应的 ...