事务所律师。 上诉人杨某某因与被上诉人福建省华林房地产开发公司(以下简称华林公司)商品房预售合同纠纷上诉一案，不服福州市中级人民法院(1999)榕民初字第X号民事判决， 交清房款就是一种违约行为，由于上诉人一再违约，甚至不交尾款导致合同无法办理交房手续，合法的使用权至今尚未转移，合同未生效的过错责任在 ...

房产证办成时付清）。原、被告于2003年11月27日履行了交房手续，原告接收了该商品房。但被告未向原告提供竣工验收资料，亦未按约履行供暖、供热 未就逾期办证损失提交证据佐证。庭审调解，因双方各持己见，调解未果。 以上事实，有商品房买卖合同、房屋交接单、合同补充条款以及庭审笔录等附卷佐证。 本院认为，原 ...

；出卖人（被告）应当在2009年6月30日前按约定的商品房交付买受人（原告）使用；出卖人（被告）逾期交房的违约责任，逾期超过60日后，买受人（原告） 某即将购房款x元支付给被告，2010年7月28日，原告接到被告电话交房通知，即来办理交房手续，因原告提出要求被告支付违约金，被告未允，双方未能达成一致， ...

了房屋所有权证。 2004年、2005年6月15日两次被告以邮寄形式通知原告办理入住手续，高某自认华隆基公司在2005年6月15日的通知于同年7月得知 解决。高某要求被告给予修复至不漏为止并承担逾期交房违约金而起诉至法院。 上述事实，有双方当事人陈述笔录、商品房买卖合同一份、竣工验收备案书、收款收据、 ...

逾期交房超过30日后的，由被告支付原告已交房价款万分之三的违约金。同时，合同中还约定被告应当在商品房交付使用后90日内，将办理房地产权属证书给原告，如 下达了入伙通知书,通知原告于2007年9月10日至10月9日前到被告处办理交房手续。2007年10月4日原告向被告交纳了契税、物业维修费、垃圾费、煤气 ...

逾期交房超过30日后的，由被告支付原告已交房价款万分之三的违约金。同时，合同中还约定被告应当在商品房交付使用后90日内，将办理房地产权属证书给原告， 了入伙通知书,通知原告于2007年9月10日至10月9日前到被告处办理交房手续。2007年9月19日原告向被告交纳了购房款1131元和契税、物业维修费、 ...

逾期交房超过30日后的，由被告支付原告已交房价款万分之三的违约金。同时，合同中还约定被告应当在商品房交付使用后90日内，将办理房地产权属证书给原告，如 了入伙通知书,通知原告于2007年9月10日至10月9日前到被告处办理交房手续。2007年9月10日原告向被告交纳了购房款566元和契税、物业维修费、 ...

逾期交房超过30日后的，由被告支付原告已交房价款万分之三的违约金。同时，合同中还约定被告应当在商品房交付使用后90日内，将办理房地产权属证书给原告，如 了入伙通知书,通知原告于2007年9月10日至10月9日前到被告处办理交房手续。2007年9月11日原告向被告交纳了购房款586元和契税、物业维修费、 ...

，逾期交房超过30日后的，由被告支付原告已交房价款万分之三的违约金。同时，合同中还约定被告应当在商品房交付使用后90日内，将办理房地产权属证书给原告，如 下达了入伙通知书,通知原告于2007年9月10日至10月9日前到被告处办理交房手续。2007年9月20日原告向被告交纳了余款x元和契税、物业维修费、 ...

上诉人交付剩余房款，也未向上诉人交付房屋，且在该份商品房购销协议书中，双方对于逾期付款、逾期交房的违约后果没有作出选择，合同仍处于有效履行状态。《中华人民 路X街盛世华城C#X单元X层X号房屋，同时，双方办理房屋进住的相关手续； 三、驳回双方其他诉讼请求。 一、二审案件受理费各1902元，均由辽宁远吉 ...