建筑造成面积缩水部分，本院酌定以被告精泰公司售出同地段房屋的每平方米最高价格计算即4788.13×27.13㎡＝x.96元。迟延交房期间的损失根据《城市房屋 ：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 ...

19日，双方当事人签订售房协议和补充协议，约定由杨某、杨某以449715元的价格购买四方公司开发建设的聚仁花园南某第五排东数第10、11户两套 法律责任。 原审法院认为：双方当事人签订的《售房协议书》具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，四方公司作为出卖人已经按照约定收受了 ...

退场(搬迁原用具或原经营设施)，以利甲方将房屋统一拆除；三、阳由公司在同等价格下优先售给林某三眼桥菜市场门面一间；四、预定门面位置：三眼桥 预售许可资格，其原对林某承诺优先销售菜市场门面的条件亦未成就。根据国家建设部《城市商品房预售管理办法》第六条关于“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售， ...

月X日被告取得系争房屋的大产证。 以上事实，有原告提供的上海市商品房预售合同、购房发票、入住通知书、上海市闸北区房屋土地管理局综合业务受理通知，被告 而非仅满足取得《住宅交付使用许可证》一项条件。《上海市商品住宅维修基金管理办法》关于房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前将维修基金存入 ...

法院审理查明，2004年11月14日，李XX与北京市华野房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买（略）房屋。2005年9月18日李XX签署《承诺书》 自2006年1月X号起执行《北京市物业服务收费管理办法（试行）》（以下简称《办法》），规定“在《办法》实施前应执行《北京市普通居住小区物业管理服务 ...

）拆迁人将补偿费用付给被拆迁人，被拆迁人建房自行安置；（四）拆迁人购买商品房安置。第三十条规定：在住宅楼中安置时，应根据被拆迁人的原住房面积、人口 都有一系列的法规和规定，建设部1995年5月9日颁发的第X号令《城市房屋租赁管理办法》第十七条：“《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产 ...

这种使用行为属于合理使用。其次，不动产作为特殊的商品，其销售区别于普通商品，其价格较高和具有地域性、不可流动性的特点，即使同一种建筑因地理位置的不同而明显 和服务的来源具有很高的注意程度，且根据《商品房销售管理办法》、《广东省商品房预售管理条例》的规定，在买卖商品房时，出卖方应将其名称、注册登记资料、 ...

的《售房合同书》系萍乡市华雅房地产有限公司提供的格式合同。合同具体约定了房屋面积、价格、质量、交房时间、付款期限等。合同签订后，郭某等35人均按合同 华雅房地产有限公司负有约定的义务为郭某等35人代办产权证。根据建设部令第X号《商品房销售管理办法》第三十四条第二、三款“房地产开发企业应当在商品房交付 ...

在二塘镇X街开发区的房地产(建筑面积149平方米，土地使用面积149平方米)出售给乙方，成交价格为人民币x元。2009年3月19日，原告为被告办理了产权过户登记，证号为 交付给了被告，并为被告办理了房屋产权证和土地使用权证，但其行为违反《商品房销售管理办法》第六条、第三十七条、第三十八条的规定，依法不 ...

物业管理费收费标准及依据； 2、国家发改委和建设部（2003）X号文《物业服务收费管理办法》，用以证明物业管理费的支出项目； 3、景华苑《前期物业管理服务协议 保管义务这一项。 经审理查明，2009年3月，原告王某某在乐业县景华苑小区购买了一套商品房，房牌号是4505，乐业县景华苑小区的物业管理部门是 ...