日申请人与被申请人签订的《凯瑞国宝花园认购书》明确约定：买方支付立约定金30万元，并在房款全部支付时签订《商品房买卖合同》。本案是否签订《商品房买卖 订立《按揭贷款合同》。这两项义务被申请人至今未履行。本案双方未能签订《商品房买卖合同》的责任应归责于被申请人。故请求人民法院依法撤销洛阳市中级人民法院（ ...

为人民币x.24元，乙方采取分期方式付款。第某条乙方同意签订本协议时，支付认购定金人民币x元作为甲、乙双方当事人订立房屋买卖合同的担保，签订正式房屋买卖合同后 原告对被告某某公司的诉某请求本院不予支持。据此，根据《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某条、第某、第某条、 ...

规划的楼层五层半建成四层半，温县建委通知被告要求限期改正。由于原告认购的商品房楼层发生了变化，被告遂告知原告需增加房价8万元。2007年9月20日下午 原判，向本院提出上诉称：2007年7月14日，上诉人交付被上诉人5.55万元购买商品房定金后，被上诉人未将5500元写在条上，当上诉人要求重新打条时， ...

难以证明原告所主张的被告不同意将广告、楼书、样品所标明的状况作为商品房预售合同附件的违约事实。 基于上述证据及双方当事人的陈述，本院认定事实如下： 的商品房预售合同的担保。根据相关法律规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...

#1—X层X号房，建筑面积为148.02平方米，认购价为人民币651,288元，定金10,000元须于签署本认购书时付清，首期楼款201,288元（含定金）须 某某至今尚未取得诉争房屋《房屋所有权证》。 上述事实，有《翔凤华园认购书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》、证明、中国建设银行贷款转存凭证、 ...

。 上诉人开封市鑫锋房地产开发有限公司（以下简称鑫锋房地产公司）因与被上诉人王某某商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2008）鼓民初字第X号民事判决，向 书》认购说明一栏第5条内容为：《商品房买卖合同》签订后，本《认购书》自动失效，其已付定金全部转为买受人的购房款。 一审认为，王某某与 ...

#1—X层X号房，建筑面积为148.02平方米，认购价为人民币651,288元，定金10,000元须于签署本认购书时付清，首期楼款201,288元（含定金）须 某某至今尚未取得诉争房屋《房屋所有权证》。 上述事实，有《翔凤华园认购书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》、证明、中国建设银行贷款转存凭证、 ...

事实。 二审应解决的争议焦点是：4月25日双方当事人洽谈后未能签订《商品房预售合同》的原因何在双方当事人是否存在违反订购协议约定的行为 苏州市中级人民法院认为： 法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保3的，如果因当事人一方原因未能 ...

签订正式商品房买卖合同。交房时间为2010年12月底。我当时向被告预付了50000元定金。到目前为止，被告还未动工修建该工程。为了保障自己的合法权益，特诉请 支付资金利息。 本院认为，被告侯某以开发商的名义与原告柯某签订的房屋认购协议具有商品房预约合同的性质，该协议对原、被告都具有约束力，原、被告应按 ...

日，一某原告鲍某起诉至河南省中牟县人民法院称，一某河南九天置业有限公司在没有取得商品房某售许可证的情况下与一某原告签订某屋定购协议，协议中确定了房某位置 君遂提起诉讼。 河南省中牟县人民法院一某认为：出卖人通过认购、订某、预订某方式向买受人收受定金作为订某商品房某卖合同担保的，如果因当事人一某原因未能 ...