签订的口头房屋买卖协议是回迁楼房，卖方未依法登记取得房屋所有权证书，违反了城市房地产管理法第三十八条第六款的规定即“未依法取得房屋权属证书的楼房不得转让 的身份及其证言的真实性依法应予确认。因此，原审法院对此节合同形成过程、合同内容等诸如订立时间、合同价款、履行情况等事实问题，认定清楚，证据充分，本院 ...

参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：2007年2月，赣州华隆房地产开发有限公司（以下简称华隆地产公司）通过（略）国土资源管理局的土地使用权挂牌 隆地产公司签订的《项目承包协议》，其内容性质名为承包实为土地使用权的转让，该协议违反了我国《城市房地产管理法》的强制性规定，根据我国《合同法》的 ...

法规和江西省地方性法规对已购公有住房实行是准入制的，有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、《城市 期间以此证据来主张此观点不符合证据规则的规定，本院不予采纳。有关委托书的内容，因该委托是有关抵押贷款的事由和本案房产登记无关，本院也不予确认。又 ...

包括人民法院的生效判决在内可作为确认依据。该地当时未取得土地使用权证书，依照《城市房地产管理法》第三十七条第（六）项规定，虽亦属于不得转让的情形， 为２１７９．０６万元×２‰日×１０８天＝４７０．６７７万元。在与一审判决第一项的内容相抵后，海韵公司应向振华公司支付８９６．２１万元－４７０．６７７万元＝ ...

交纳了购房款、参与选房、交纳了装修保证金，但因该协议内容违反了《中华人民共和国房地产管理法》中关于尚未取得权属证书的房屋不得买卖的规定，故该协议 所涉及的房屋未进行物权登记不影响协议的效力，原审法院依照《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于尚未取得权属证书的房屋不得买卖的规定认定房屋购销协议无效，属 ...

包括人民法院的生效判决在内可作为确认依据。该地当时未取得土地使用权证书，依照《城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定，虽亦属于不得转让的情形，而 2179．06万元×2‰日×108天＝470．677万元。在与一审判决第一项的内容相抵后，海韵公司应向振华公司支付896．21万元－470．677万元＝ ...

证》给百胜公司的行为并不违反法律规定，该行为符合《中华人民共和国城市房地产管理法》关于“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”以及第六十条关于“在依法取得的 ．从被告1995年5月5日核发的深房地字第（略）号《房地产证》登记的内容看，已包括了总面积4170平方米的三分之一即1390平方米的土地， ...

应由洋浦港公司承担的一项合同义务，西联农场请求继续履行合同已经包含请求洋浦港公司支付改变土地性质税费的内容，不另行请求洋浦港公司支付改变土地性质的税费，并不意味着其放弃此项诉讼请求。 《合作合同》及其补充协议均于《城市房地产管理法》实施之前签订，《项目转让合同》和“ ...

国用（2010）第X号]转让的土地使用权类型为“出让土地”。而根据我国《城市房地产管理法》及《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》仅对 八条第某款第1、2项之规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并 ...

年3月1日，原告曹某某与被告崔某某签订一份房屋转让协议，协议的主要内容为：甲方为曹某某、乙方为崔某某，一、经甲乙双方同意，甲方愿将 元，被告崔某某负担1900元。 崔某某上诉称：本案不应适用《中华人民共和国城市房地产管理法》，本案房屋转让协议是农村个人所有的房屋转让，且2007年万金运管站将案涉 ...