；暖气问题也不属于物业公司服务范围，应找供暖公司解决；园区内有业主会所，如果收费也是经业主委员会决议的；物业费收费标准是根据物业服务合同及物价局的收费许可， ，对小区实行物业管理服务。第六条关于管理公司职责的约定：1、负责小区的管理，经营及房屋和配套公共设施的维护、养护。2、维护小区内的所有公共地方的 ...

小区提供物业服务。2007年5月，上海市杨浦区XXXX苑小区业主大会、业主委员会与原告签订《物业服务合同》，约定上述小区由原告提供物业服务，原告按房屋建筑面积向 可通过正当途径解决争议，对此物业公司既非侵权责任某，亦不负处理解决的法定职责，被告的抗辩不能构成服务有瑕疵对价应予减少支付的理由，故其认为 ...

的是临时电，经常停电，房产证也没有办下来。小区没有业主委员会，即便我没有交纳物业费，也应该先由业主委员会催缴，我没有收到任何催缴通知。华野公司的 在物业管理工作中没有明显的瑕疵，但还是存在不足之处，今后应加强物业管理职责，其要求孟某某支付滞纳金的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法 ...

的是临时电，经常停电，房产证也没有办下来。小区没有业主委员会，即便我没有交纳物业费，也应该先由业主委员会催缴，我没有收到任何催缴通知。华野公司的 在物业管理工作中没有明显的瑕疵，但还是存在不足之处，今后应加强物业管理职责，其要求王某某支付滞纳金的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法 ...

过维修申请，本案亦无确凿证据证明达文公司接受开发商委托代行开发商保修期内的维修职责和托管协议约定的义务。有鉴于此，刘某所提相关抗辩理由法院不予采信。 提供的服务，应在每季度前交纳物业服务费，期限为提供物业服务至财富中心业主委员会成立终止，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第 ...

上述房屋2007年2月份的物业管理费仍然负有缴纳义务。原告与上海市松江区丙田庄业主大会签订的物业管理合同系双方真实意思表示，合同中明确了物业管理范围包括了 未履行物业管理职责，而且被告提出的关于小区公共管理、公共、共用部分或公共设施、设备存在的问题，属于全体业主的权利，业主应向业主委员会反映，由全体 ...

生意，最后也没有付账就扬长而去，造成浴池损失三、四万元。洗浴中心并不承担车辆看护职责所以车辆丢失不属于浴池责任。 （5）证人曹某某证言，证实曹永胜开的一辆 被治安拘留。 （14）物业管理合某及物业管理公司与业主委员会关于物业费的情况证明，证实中方园小区业主欠物业公司物业费。 本院认为，控方所举上述证据 ...

），设备运行费4272.2元，共计8929.8元。 被告赵某辩称，原告未尽职责，十楼业主在走廊上安装铁门，被告在入住房屋之初即要求原告处理，原告表示立即 大会、业主委员会代表业主行使权利、履行义务，其与物业公司签订的物业管理合同，于法不悖，效力及于每位业主。物业公司组织人力物力，依据合同为小区提供物业 ...

1,659.67元。 被告朱某、庄某辩称：原告未能全面履行物业管理职责，未对小区内乱堆放的建筑垃圾进行清理，被告车辆在行驶过程中遭到损坏；被告 未交纳2008年11月至2009年10月的物业管理费。 另查明，该小区至今尚未成立业主委员会。 以上事实，由原告提供的前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿 ...

自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理；刘某某所购房屋位于北京市丰台区南方庄X号方安苑小区D座X层X号 部分双方可以再行依法处理。因刘某某的房屋阳台漏水，中原物业公司已尽到物业管理职责，对刘某某的反诉请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七 ...