上诉人（原审被告）：沈阳城花物业管理有限公司，住所地沈阳市和平区X街X号B座1-X室。 法定代表人：张某某，该公司董事长。...

供电线路、供气线路、供气线路、照明、天线、暖气管线、供暖锅炉房、高压水泵房、消防设施设备等；第七条、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理， 、行政法规强制性的规定，并且该合同已实际履行，该合同合法有效。合同约定，被告所管理的范围系该小区的公共部分，其中包括本案所涉及的物业办公楼、锅炉房、 ...

明确约定是由业主作为委托人授权顺德市华宝房产实业公司暂时代理该小区的物业管理和供水工作。协议内容即清楚表明了享有物业管理权利的权利人是购买了房地产的业主，而作为建设 的取得，虽不符合《广东省物业管理条例》中规定的取得方式，但其在接管华宝新村后，对华宝新村的居住环境进行了完善，如消防设施的增设、排污管道 ...

明确约定是由业主作为委托人授权顺德市华宝房产实业公司暂时代理该小区的物业管理和供水工作。协议内容即清楚表明了享有物业管理权利的权利人是购买了房地产的业主，而作为建设 的取得，虽不符合《广东省物业管理条例》中规定的取得方式，但其在接管华宝新村后，对华宝新村的居住环境进行了完善，如消防设施的增设、排污管道 ...

明确约定是由业主作为委托人授权顺德市华宝房产实业公司暂时代理该小区的物业管理和供水工作。协议内容即清楚表明了享有物业管理权利的权利人是购买了房地产的业主，而作为建设 的取得，虽不符合《广东省物业管理条例》中规定的取得方式，但其在接管华宝新村后，对华宝新村的居住环境进行了完善，如消防设施的增设、排污管道 ...

明确约定是由业主作为委托人授权顺德市华宝房产实业公司暂时代理该小区的物业管理和供水工作。协议内容即清楚表明了享有物业管理权利的权利人是购买了房地产的业主，而作为建设 的取得，虽不符合《广东省物业管理条例》中规定的取得方式，但其在接管华宝新村后，对华宝新村的居住环境进行了完善，如消防设施的增设、排污管道 ...

明确约定是由业主作为委托人授权顺德市华宝房产实业公司暂时代理该小区的物业管理和供水工作。协议内容即清楚表明了享有物业管理权利的权利人是购买了房地产的业主，而作为建设 的取得，虽不符合《广东省物业管理条例》中规定的取得方式，但其在接管华宝新村后，对华宝新村的居住环境进行了完善，如消防设施的增设、排污管道 ...

明确约定是由业主作为委托人授权顺德市华宝房产实业公司暂时代理该小区的物业管理和供水工作。协议内容即清楚表明了享有物业管理权利的权利人是购买了房地产的业主，而作为建设 的取得，虽不符合《广东省物业管理条例》中规定的取得方式，但其在接管华宝新村后，对华宝新村的居住环境进行了完善，如消防设施的增设、排污管道 ...

明确约定是由业主作为委托人授权顺德市华宝房产实业公司暂时代理该小区的物业管理和供水工作。协议内容即清楚表明了享有物业管理权利的权利人是购买了房地产的业主，而作为建设 的取得，虽不符合《广东省物业管理条例》中规定的取得方式，但其在接管华宝新村后，对华宝新村的居住环境进行了完善，如消防设施的增设、排污管道 ...

明确约定是由业主作为委托人授权顺德市华宝房产实业公司暂时代理该小区的物业管理和供水工作。协议内容即清楚表明了享有物业管理权利的权利人是购买了房地产的业主，而作为建设 的取得，虽不符合《广东省物业管理条例》中规定的取得方式，但其在接管华宝新村后，对华宝新村的居住环境进行了完善，如消防设施的增设、排污管道 ...