情形，办理房产过户手续之前有很多工作没有核实，比如银行作为抵押权人的意见征询问题及中介通知双方办理网签手续的问题等一系列手续都没有完成。王某要求完成过户手续没有 手续或不提供相关证件、资料等（含贷款所需相关材料），致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个 ...

，就是一方行为人的行为，完全没有按照双方的约定来履行，导致对方不能实现合同的目的，或者是导致合同无法履行下去。那么从本案来看，真正构成根本性违约的并非 合同。到最后，发现被上诉人已经没有诚意履行合同，该合同已无法履行下去了才依约收回房屋。由此可见，真正使合同不能履行下去，导致根本性违约是被上诉人。但 ...

现金，被告已经归还被告5万元及利息1万元，双方纠纷已经解决。原告称向第三人中介公司支付了20万元定金，不属实。即使属实，原告亦应当起某第三人返还，而 ，办理了首期款的监管手续，履行了合同约定的义务，但是，被告却单方毁约，将涉案房产转让于案外人，导致原告购买房屋的合同目的无法实现，并导致《二手房买卖合同 ...

代表三原告，被告李D代表三被告，双方在中介公司的中介下签订了《委托买卖合同》，约定由原告购买被告名下的系争房屋上海市杨浦区X路某室，并对其他事项作了 中扣除。 事后，因原、被告在办理银行贷款过程中产生纠纷，致《委托买卖合同》无法继续履行。为此，原告于2008年7月起诉来院，作如上诉请。 审理中，被告李 ...

套住房的贷款政策变化。如果要按《购房确认书》的约定签订《房屋买卖合同》，该合同将因违反政策而无法履行。但若要原告按照新政策的要求在《房屋买卖合同》 书》，则将导致被告更大损失。如果原告要求解除《购房确认书》，则应首先解决中介佣金问题及将被告房产证返还被告。综上，不同意原告的诉讼请求。 经审理查明：被告 ...

原告认为，原告作为居间方已经促成了买卖双方的交易，应当获得全额佣金，被告单方违约，导致合同无法履行，根据《购房定金协议》第4条第3款的约定，应当按照总房价的2％向 月5日下午，证人与阎a到中介处，被告未到，直到5点，被告才到。被告说其在深圳工作，现在又调回上海，不想卖房屋，愿意赔偿3,000元，将此事 ...

所导致，因被告作为卖方应对系争房屋内所留存户籍清楚了解，且《买卖合同》内容系被告所作明确承诺，故被告该辩称意见亦无法免除所须承担之违约责任。据此 内偿付原告程某、原告程某违约金人民币20,000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， ...

，正是由于某上诉人违反了上述义务，致使上诉人因受物业管理处的阻挠而无法使用承租的房产，并且对上诉人屡次要求被上诉人与物业管理处协调以尽早排除障碍的 ，保障和便利上诉人行使诉讼权利，保护上诉人要求被上诉人履行双方签订的'租赁合同'约定条款，将该'租赁房屋'恢复原状的诉讼请求权利，影响了案件的正确判决。 ...

我所有。第三，原告要求我向其出具正式发票，因我出租的房屋是私人住宅，根本就无法提供。合同也无这方面的约定。从2009年以来，原告一直让我以个人的 义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案诉讼费500元，由李某负担；反诉费1460元，栾川县绿 ...

要求拖延时间。被告这种拖延不配合原告办理银行贷款的行为属于不履行合同义务的行为，直接导致了该交易无法继续进行下去，期间21世纪不动产xx店也多次协调此事但 办理面签手续，同意当天办理按揭手续。2010年12月7日，原、被告及中介方在光大银行西安市X村支行办理手续时，银行方面提出，按照国家要求，出卖方 ...