，证明效力低。 第六组：商品房买卖合同、商品住宅使用说明书、商品住宅质量保证书、前期物业管理服务协议，证明方诚公司出卖给原告的商品房屋顶的质保期限是五年，方诚公司有义务维修。涧达公司对房屋的共用部位包括屋顶也有维护和管理的义务。原告报修后二被告均不作为，导致原告自行修理时摔伤。经 ...

范围由双方参照国务院发布的《建设工程质量管理条例》及《上海市房地产转让办法》规定，在本合同附件五中约定；被告佳邸公司交付的房屋有其他工程质量问题的，两原告 3、报告中没有说明如何处理墙角或柱子底部的裂缝，如果无法修复，房屋存在安全隐患；4、房屋倾斜是否符合标准，以后是否还会更加倾斜。 两被告认为，系争 ...

年6月9日，被告办理了承租房屋的交接手续，接收了房屋钥匙，并承诺遵守《使用公约》、《业户手册/装修守则》、《消防安全责任协议书》的内容及条文。《 水电费，被告同意支付，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决如下： 一、被告X管理有限公司于 ...

事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供 灯光破损无人更换，夜间照明无保障；12、小区路面多处严重破损，致使业主行车行人安全无保障；13、小区消防设备大量丢失，如遇火情后果不堪设想；14、小区物业服务 ...

事实错误，证据不足。一、业主与金南珠苑公司并没有签订物业管理服务合同，《物权法》、《物业管理条例》中均没有明确规定。二、金南珠苑公司并没有提供 灯光破损无人更换，夜间照明无保障；12、小区路面多处严重破损，致使业主行车行人安全无保障；13、小区消防设备大量丢失，如遇火情后果不堪设想；14、小区物业服务 ...

共和国合同法》第三十六条、第六十条第一款、第一百零九条，国务院《物业管理条例》第四十二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定 很大，刘某某自己重新准备供暖设施。另外，房子质量不好物业公司应当维修而不维修造成房屋墙壁长毛，更为重要的是物业服务态度、工作不到位，多次投诉不解决，办事拖拉 ...

的只能是拆迁补偿安置协议，由于原告并未取得拆迁许可证，该协议因违反《城市房屋拆迁管理条例》第六条的强制性规定而无效。另外，XX分局委托挂牌的真实目的是 ，XX分局违反诚信原则拒不签订该协议的行为已构成违约。为维护交易秩序和交易安全，对原告要求继续履行合同的诉请，本院予以支持。XX分局应按双方合同的约定 ...

给乙方。乙方付给甲方购房款5000元。乙方在购买后拆房期间需注意安全，做好安全防护设施，并有安全措施，发生各种事故均由乙方承担，甲方不负任何责任。之后， 原告嵩县人民法院机关后勤服务中心作为被拆迁人，未按国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，将其所拆迁房屋委托给不具有拆迁资格的赵某某，其做法亦有过错， ...

转让。这是《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市私有房屋管理条例》、建设部《城市房地产转让管理规定》等法规明文规定的。(3)上诉人在禅城区人民法院六月二十九日 》第三十七条第(六)项的规定是为规范城市房地产交易行为和保护交易安全，而本案当事人陈某某在(2005)佛禅法民三初字第X号案调解过程 ...

及上诉费用至被告实际支付之日止的利息所得。 原审法院认为，根据国务院《物业管理条例》之规定，建设单位应当在销售物业之前制定业主临时公约，对有关物业的使用 管理公约、装修手册、用户手册等约定。审理中，被告就原告在装修过程中存在安全隐患和违章施工现象，出具大量整改通知书和违章通知单等，证明其在正常物业服务 ...