其未向原告出示竣工验收合格证明文件，未向原告提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及其它必备文件和证明，亦未向原告出具面积测绘报告，其不论房屋是否有 均与被告一致；第二项约定由原告支付、被告代为收取的费用共计x元，包括：1、房屋维修基金：按所购房屋建筑面积65元/平方米，计4445元；2、天然气： ...

肯办证，致使反诉原告不得不将本案诉争房屋的所有权证办至自己名下。 8、房屋所有权证及平面图、补交房款收据、地税发票、维修基金缴交通知单、往来结算收据及证明 《中华人民共和国物权法》第二百四十一条“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不 ...

且双方在实际履行过程中，被告向原告收取了房屋租金同时一并收取了房屋维修基金，均可证明双方形成了先租后买的合同约定。被告运达公司认为，原告诉称 二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在卖之前的合理期限内承租人，承租人享有以同等条件 ...

国家和地方人民政府的有关某定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。2、……；第九条出卖人逾期交房的违约 或买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担由此造成延期交房的违约责任。 ...

国家和地方人民政府的有关某定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。2、……；第九条出卖人逾期交房的违约 或买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担由此造成延期交房的违约责任。 ...

国家和地方人民政府的有关某定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。2、……；第九条出卖人逾期交房的违约 或买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担由此造成延期交房的违约责任。 ...

国家和地方人民政府的有关某定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。2、……；第九条出卖人逾期交房的违约 或买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担由此造成延期交房的违约责任。 ...

国家和地方人民政府的有关某定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。2、……；第九条出卖人逾期交房的违约 或买受人未付清房款、贷某、相关某费、物业维修基金、煤气建设费及合同约定的违约金等，出卖人有权拒绝交付房屋，且出卖人不承担由此造成延期交房的违约责任。 ...

至业主委员会重新选聘物业公司时止。合同第二十二条约定：经营性房屋由乙方即某公司按建筑面积每月每平方米1元向业主或物业使用人收取。在陈某经营茶楼的过程中 提交证据。 本院认证如下：证据1不能证明某公司收取维修基金的事实，与本案无关联性，不予采信；证据2证明的交纳物业管理费时间不是本案诉争欠费时间，且无法 ...

等过程中均是以原告陈某某、被告何某某两个人的名义进行。对该房屋专项维修基金、契税的缴纳，相关部门出具的收款凭据也均是以陈某某、何某某为共同缴纳人 是为了方便解决被告儿子在梧州市上学问题以及其因同情被告而无偿提供该房屋给被告使用和居住等为由，主张该房屋产权属于其本人所有，而被告何某某对此均不予以认可，故 ...