本院提交的证据有：1、被告天鹏房地产有限公司出具的鹤壁市住宅工程质量保证书一份，证明：涉案房屋内供暖供冷系统保修期限为两年；2、2009年11月 房屋内供暖三通阀发生破裂，导致原告张某某财产受损，可知涉案供暖三通阀存在质量缺陷，由此造成的财产损失，被告天鹏房地产有限公司应承担民事赔偿责任。关于被告天鹏 ...

人承诺自商品房交付之日起按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。2008年2月8日，东方公司所属房屋内的太阳能上水管道经过正上方张春萍 。该结果应该作为被告隆发公司违约责任的依据。隆发公司承担责任后，因管道质量问题可以另行追偿。东方公司还主张一审诉讼费2500元，二审诉讼费1546元，二案 ...

问题，同时原告不能按照合同约定向被告出示竣工验收文件和《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明书》，所以房屋未能顺利交接；原告要求被告先签订交接书，然后才同意验 ；乙方于2005年12月31日前一次性向甲方支付总房款的95％即x元以及房屋配套费x元，剩余总房款5%即x元作为质保金在交房前一次性付给甲方；交 ...

交付，致使新宇房地产公司不能在《商品房买卖合同》约定的交房期限内向刘某某交付房屋。2007年8月9日，新宇房地产公司向刘某某发出交房通知书，通知其房屋 对新宇房地产公司延期交房的认同；（三）新宇房地产公司在交接房屋时，未出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，原审判决以刘某某未行使“拒绝交接权”， ...

房证违约金19,539元；3、由某凤公司提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，并承担房屋修复责任。 原审法院认为，依法成立的合同，受法律保护。 的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 关于违约金的数额，根据合同约定，延迟办理房屋权属证书的违约金，按已付房价款的3％支付，应为19,539元。逾期 ...

未能达成一致意见，原告遂向法院提起诉讼，要求被告赔偿因出售的商品房屋顶渗水的质量问题而导致原告支付的维修费用及相关损失共计x元。 原审法院认为：原告聂某某 楼屋面贴地面砖、堆土种花种菜，对房屋主体结构和防水结构造成了严重破坏，依据《商品房买卖合同》及《住宅质量保证书》的约定，被上诉人不应当承担赔偿责任 ...

监理单位五大参建主体联合验收合格的文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不 土地勘测规划技术服务中心与被上诉人河南老街坊置业有限公司签订的《商品房买卖合同》对房屋符合交付的条件已经进行了约定。被上诉人河南老街坊置业有限公司开发的绿地郑东新 ...

房证违约金19,539元；3、由某凤公司提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》，并承担房屋修复责任。 原审法院认为，依法成立的合同，受法律保护。 的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 关于违约金的数额，根据合同约定，延迟办理房屋权属证书的违约金，按已付房价款的3％支付，应为19,539元。逾期 ...

保证金的事实。 综上，由于原告严重违约，导致工某延期长达半年之久，致使某某司房屋销售停滞且因延期交房造成购房户要求某某司“退房”仲裁诉讼案件多达50多件，原告 某程竣工某收备案表，（2）某某富广场的房屋建筑工某质某保修书、商品房屋住宅工某质某保证书、商品房屋住宅工某使用说明书。拟证明：1、某某富广场 ...

年12月21日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》一份及其附件《住宅质量保证书》。合同约定：被告鼎盛公司将位于株洲市天元区某房出售给原告。被告自 、原告周XX所有的株洲市天元区的房屋于本协议签字之后再出现的质量问题按照原、被告双方签订的商品房买卖合同的附件(住宅质量保证书)的规定办理； 三、原告周XX ...