房屋用途限经营办公、洽谈商务,不得用于有烟尘、噪音污染的行业和非法经营,否则,甲方有权提前收回出租房屋并解除合同。六、如有特殊情况,甲方有权提前收回出租 合同效力关联不大;唐河技校未行使解除权,不能构成对转租合同的默许;高某某与唐河技校签订的房屋租赁合同明确约定:承租人仅有使用权,无改造权、装修权、 ...
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日生。 原告开封市X街口幼儿园(下称新街口幼儿园)诉被告张某某、牛某某房屋租赁合同纠纷一案,于2009年9月9日向本院提起诉讼,本院于同日作出 租赁物,故双方之间以不定期限继续租赁合同。不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理的期限之前通知承租人。原告新街口幼儿园已在合理的 ...
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委托代理人黄某。 委托代理人杜某某。 上诉人谢某因与被上诉人南宁市房产物业管理处房屋租赁合同纠纷一案,不服南宁市X区人民法院(2010)西民一初字第X号民事 关于租金及占用费的支付问题。谢某作为承租人负有支付租金的法定义务,故南宁市房产物业管理处有权要求谢某支付至合同解除之日的租金。租金计算,按合同 ...
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蒋某,男,X年X月X日出生。 原告新田县就业服务局与被告蒋某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2012年4月26日立案受理后,依法组成由审判员邓某担任 ,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百三十五条:租赁期间届满, ...
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人民共和国合同法》第二百三十六条:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期”的规定,本案中, 条关于租赁期限的约定应属可撤销条款。被上诉人为装修房屋,提前通知上诉人解除租赁合同,属行使撤销权的行为,而且被上诉人留给上诉人充足的搬迁时间,尽到了应 ...
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某甲。 原告桂林市社会劳动保险事业管理所与被告龚某、第三人桂林市离退休职工老年公寓房屋租赁合同纠纷一案,本院于2011年1月11日受理后,依法由代理审判员刘某 租赁合同》第六条第五点约定:“租用期满双方不再续约或者合同提前解除时,乙方应按时搬出全部物品,不拆除固定装修物,不破坏租用场地装修,不要求甲方 ...
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沪船公司同意转租。但现因主合同已届满,次合同随之予以解除,故沪船公司要求确认沪船公司、天暖公司签订的《房屋租赁合同》于2009年12月31日终止; 租赁期限的,超过部分的约定无效。现出租人与承租人签订的租赁合同业已届满,周某某作为实际使用系争房屋的次承租人,负有腾退房屋的义务,故原审法院判令周某某迁出 ...
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注明了租赁终止之日(2009年12月31日)为双方解除房屋租赁协议日,原告蒋某某收回自用该房,被告蔡某乙搬离该房。原告蒋某某先后4次通知被告蔡某 支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条,《最高法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定,判决如下: 一、被告蔡 ...
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代理人(特别授权)彭龙,湖北楚峡律师事务所律师。 原告饶某诉被告陈某某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2010年1月13日立案受理。依法由审判员张周波担任 给他人,必须先通知甲方,征得甲方同意方可转租”。至此,原告即与韦吉清解除了房屋租赁关系。2009年12月下旬即租赁期届满前,原告就被告是否续租该门面多 ...
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出生,汉族,无职业。住址:同被上诉人。 上诉人粟捷因与被上诉人赵某某房屋租赁合同纠纷一案,不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房初字第X号民事判决, 本法第61条的规定仍不能确定的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。《合同法》第61条规定,合同 ...
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