被告所建房屋（六层）竣工后，因属规划区内集体性质土地房屋被禁止交易，被告未能为原告办理房产证，故房屋一直未交付。2008年春节前原告已知被告所建房屋的土地 元），原告未明确表示退房。此后虽经多次协商，双方对返还购房款和自来水安装费无争议，但对损失赔偿各执己见，原告遂诉讼来院。 上述事实，有原、被告的 ...

的。代某在当初买房时对该房屋的信息并不了解，靳某某出示有房产证并承诺办理过户手续，使得代某认为该服务是能够正常交易的商品房，因此才与靳某某签订 缺乏依据，故本院一并予以纠正。 综上所述，一审认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当，除诉讼费用负担部分外，其判决主文部分本院予以维持，诉讼费用负担部分依法 ...

一次性付清，交付款以收款收据为准；甲方负责办理房产证，有关税费按国家规定由甲乙双方各自缴纳，契税由乙方负责；房屋如出现建筑质量问题，由甲方承担责任； 房产证及厨房、卫生间加刷防漏层所支出费用：登记费180元、评估费590元，交易费1051元、契税2042元，厨房、卫生间加刷防漏层240元，合计4103 ...

办证收费标准，收费项目：测绘费、确权费、交易监证费、办证工本费、代办房产证手续费、电增容费、水增容费、房屋交易手续费，上述费用合共8182元。原告认为上述 盐步房地产开发公司已多次敦促其办证，佛山市南海区盐步房地产开发公司并无任何过错。至于梁某某诉称佛山市南海区盐步房地产开发公司人为设置障碍拒绝代为 ...

达每平方米9600元—9800元，如果是公共通道，不会有如此高昂的交易价格。2、按照房屋买卖的惯例，除非买方同意将毗连房产列入同一产权证，否则，卖方有义务 路X号二层房产时，一同购买25。20平方米商铺，约定出具房地产权证，当金叶公司交付二层房产证，当即提出异议，金叶公司承诺以后在办理三、四层房产证时 ...

审查，没有任何某提出产权异议。经确认，产权人是某某丰都支行，买房人身份真实，有房屋交易，有相应的过户、协议手续，该局在材料齐备的情况下依法进行产权登记，没有过错 说在办某中，至今未有结果。该小区业主涉及106户，要求督促及时办某分户房产证。此后，某某丰都支行根据孙某戊提供、某某公司盖章确认的由王某乙于 ...

字面解释，还是通过一般的交易习惯理解，或者从诚实信用和权利义务对等原则出发，第二笔款项的支付与房屋产权证书下发无关，陈某主张待房产证下发后办理转按揭时 解除合同，本院予以支持。综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，所作处理并无不当，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（ ...

理应承担缴纳契税的义务。被告与原告在房屋交易中没有欺诈行为，照章纳税是原告应履行的法定义务。原告以被告为其代理办理房产证，掩盖其缴纳契税的义务是没有 的承诺包含对契税承担的理由不成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，处理并无不当，但适用法律有误，应予纠正。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国 ...

证），其颁证程序合法。三、原告提出的异议不成立，其提出的诉某请求无事实和法律依据。虽然原告的代理人不承认原告开门给测绘人员入屋测量这一事实， 路X号房屋。2008年1月31日原告就梧州市房产管理局颁发给王某丁的该房产证，向梧州市市政管理局提出书面异议，请求该局撤销该房产证。据此，梧州市房地产交易中心于 ...

庄某将位于涧西区X路副X号X-X-X号房屋卖给王XX；2、庄某持有该房房产证、产权界定卡、无分割后的小土地证；3、王XX应支付房款x元 房屋实际成交价的10%作为违约金”。庄某未提供证据证明其实际遭受的损失，但为维护合同交易的相对稳定和公平，本院对违约金数额进行适当调整，对庄某要求王XX支付违约金x元 ...