管理局出具的《情况说明》及桂林市质量技术监督局出具的《桂林市象山房产事务所机构代码登记》，证明象山房产事务所存续的真实性； 证据四、2003年9月26日桂 三）关于本案讼争房屋的所有权应该归谁所有的问题。《中华人民共和国物权法》第十六条第一款规定：“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。”房屋产权证作为 ...

代理书记员匡娟 附:相关法律条文 《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 第三 ...

查明，2004年3月11日，丰成公司经大通回族土族自治县工商行政管理局核准登记成立，该公司注册资本为150万元，其中赵某某出资人民币100万元，占注册资本 依据。诚如原审法院认定：“根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。丰成公司提供的上述证据不 ...

三、被上诉人应当承担给上诉人造成的所有损失。上诉人取得原振丰公司的财产后对不动产进行了部分改建，对机器设备进行了相应的更换，投资上千万进行生产经营，如果合同 法律、法规对司法行为的过度干预，因此一审法院适用法律是错误的。一审法院适用《物权法》第九条、第三十九条是明显错误的。因为该《抵债财产转让协议》 ...

不是其真实意思表示，且被上诉人刘某某没有按约支付房款，被上诉人刘某某不是房屋登记的权利人，因此其不具有一审原告的诉讼资格；2、一审判决适用法律不当，没有适用 诉争的房屋由三方等额支付房款、分配利益。根据我国《物权法》第三十九条“所有人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”、第 ...

附本判决适用法律条文： 《中华人民共和国物权法》 第十五条【合某效力和物权效力区分】当事人之间订立有关设立、变某、转让和消灭不动产物权的合某，除法律另 的生效】依法成立的合某，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第五十条【法定代表人越权行为】法人或者其他组织 ...

）李XX辩称：本案诉争的门面房某是有关房某登记部门依法登记在被告名下的，依照《物权法》第十六条：“不动产登记簿是物权归属和内某的根据。不动产登记簿由 （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《中华人民共和国物权法》 第三十条因合某建造、拆除房某等事实行为设立或者消灭物权的，自 ...

车库不动产的一部分，且为附属物，但是，由于该层车库经司法变卖并经房地产管理部门登记后，该层车架所有权已与负一层车库所有权相分离，车库属彭某、邓某 、使某、收益上又长期达不成一致意见，故中发公司的行为滥用了我国《物权法》关于“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要便利”的规定，已 ...

在登记房产，过户后公告期间，没有任何人提出异议。依物权法第9条规定，不动产以登记为准，本案房产不仅登记而且实际交付。 针对证据1，黄某质证后认为，证人 能证明房屋已实际交付给李某。焦作市房产监理所的致委托方函、询问记录、转让登记申请表，也不足以证明房屋已实际交付。 本院经审理查明的事实与一审查明的事实 ...

，驳回原告起诉。事实与理由：一、被上诉人不享有诉权。本案争议的房产未经权属变更登记，被上诉人在未持有房产证的前提下，无权对该房产主张权利。并且被上诉人也无权请求 ，显然也不符合《中国人民共和国物权法》第一百零六条第一款第（三）项之规定，即转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的 ...