侄儿杨某乙所有。同年7月12日，杨某乙依据叔父的相关手续到县房产部门办理了私有房屋所有权证(证号为3794)。尔后，俩原告于次年4月18日给杨某先、 请求是错误的。3、张惠霖个人回忆证言违反法定程序，不能作为定案依据。4、为杨某丁颁发X号房产证是违法行为。5、一审适用法律错误。被上诉人行政程序违约， ...
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万元，剩余的18万元实行银行按揭贷款。如未达到银行要求款项，由乙方负责。房产证交付银行作抵押，等乙方还清银行所有贷款后退还给乙方。协议书的主要内容中第某 的60%银行按揭，过期不能办理的，甲方收回商住房另行出售，并收取20%的违约金；第某条双方的权利、义务主要约定：1、甲方负责统一包办房产证，如需实行 ...
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请求二审法院予以维持。双方约定在2年内办理房产证，并不是2年内办理完毕，我公司已按照约定时间向某产局申请办理房产证，不存在违约。 双方当事人争议的焦点是：上诉 其应按双方合同的约定承担违约责任，但合同第五条仅约定买方不能按期付清房款或卖方不能按期交付房地产的违约金按日千分之零点三计算，未约定逾期未办好 ...
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。依据其与原告签订的《商品房买卖合同》第十五条之约定由于被告方的原因逾期办理房产证的，支付涉案房款1%的违约金。原告诉请的违约金数目已超过合同之约定。且原告 需要的由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：……3.在买 ...
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。依据其与原告签订的《商品房买卖合同》第十五条之约定由于被告方的原因逾期办理房产证的，支付涉案房款1%的违约金。原告诉请的违约金数目已超过合同之约定。且原告 需要的由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：……3.在买 ...
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。依据其与原告签订的《商品房买卖合同》第十五条之约定由于被告方的原因逾期办理房产证的，支付涉案房款1%的违约金。原告诉请的违约金数目已超过合同之约定。且原告 需要的由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：……3.在买 ...
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办理了抵押登记,其原件在办理抵押登记时由房产部门收押,上诉人并未收押被上诉人的房产证,现被上诉人主张返还房产证没有事实依据,事实上也不能履行；（2）该房产证 的权利人叶某，因该房屋所有权证已由上诉人孝南信用社向孝感市房地产管理局申请办理了房产抵押登记，故应由上诉人孝南信用社向该局申请房产抵押撤销登记， ...
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，李某也交付了房产证，张琦已支付了房款，双方房屋转让事实已经成立，李某只有配合某理该房屋注销手续的义务，而没有其他任何权利，该协议也不能证明本案原告自称 的； 对证据材料7系房管部门补发的真实性无异议，但是该证据不能免除本案原告应配合某告和张琦办理该房屋产权注销手续的义务； 对证据材料8的真实性、合某 ...
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原告2008年12月5日收到被告代理人梁某的逾期交房违约金及卫生间不完善的补助金共计2500元及办理房产证抵押金10000元，双方约定如果被告在房屋交付之日起100日内为 需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人可以选择1或2项处理： ...
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申请登记要件齐全，符合《房屋登记办法》的相关规定。二、答辩人对办理房产证登记资料中的授权委托书的真伪不作实质性审查。本案中，段某甲对李某、陈某的代理行为属 程序不合法，不属于某某调查取证的范围；证人证言的内容不能证明登记在李、陈某下不是两人的真实意思表示。 原告对被告所举证据的质证意见为：对所有证据的 ...
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