有限公司，住所地北京市X区。 法定代表人杨XX，董事长。 被上诉人（原审被告）XX业主委员会，住所地北京市X区。 负责人陈XX，主任。 上诉人XX旅行社有限公司（ 法律效力。 庭审中，XX公司称，因XX物业公司未按业主的要求公布财务报表，未执行维某公约的规定，故其自2005年开始拒绝交纳物业服务费。 ...

加收日3‰违约金，由被告承担本案诉讼费用。 另查明，嘉颐园小区至今未成立业主委员会。 上述事实，有原告恒茂物业公司提交的证据：1、2006年10月 有限公司开发的嘉颐园小区前期物业管理服务项目后，原、被告双方签订了业主入住公约、住宅小区管理费收缴协议、住宅装修协议、入住须知，双方之间构成前期物业服务 ...

中明确规定：目前管理者暂按商铺建筑面积计收管理费1.5元/平方米/日；业主或其租户如未能按本公约规定的期限支付各自应付的管理费或其他应付款项，则 除原告庭审陈述外，另有原告提供的上海市房地产登记册、XXX建材商厦《委托管理公约》及承诺书、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋租赁合同及进场 ...

管理费；除此之外，均由原告承担前期物业管理工作。前期物业管理合同期满后，由于小区业主委员会成立迟缓，原告前期物业管理服务义务履行至2001年12月底。2002年1月 服务义务，这是事实；被告提供的发票、收据、物业管理合同、公约，仅证明物业公司与业主间的权利义务关系；原告在进行物业管理服务时，没有动用过 ...

是三利公司提供物业管理服务的（略）—X号X室业主，双方于2004年4月16日签订管理公约，孙某某所有的房屋建筑面积为134.78平方米，从2003年 了三利公司的管理职责包括负责小区的保安工作，保持小区的正常秩序和尽力使业主或用户免受骚扰，保持小区的所有公用设备、机械包括保安系统等性能良好和运作正常 ...

3）鸿鹄物业公司名称变某工商登记查询材料 证明内容： （1）海清园小区X区，业主和物业公司是实际用电人和最终用户。北京中集协房地产开发有限公司依法取得海清园小区国有 （1）北京市X区管某办公室出某的《海清园住宅楼房屋使用、管某、维修公约》 （2）《海清园小区物业管某委托合某》 （3）鸿鹄物业公司名称变 ...

》(以下简称《补充协议书》)的《附录七：物业管理公约》之第七条“管理费用”中的规定，双方已经明确约定业主需缴纳管理费以及收费标准和逾期交费的违约责任，因此 责任。 关于滞纳金问题。因双方签订的《补充协议书》附录七《碧桂园物业管理公约》为被上诉人事先单方制定的格式条款，约定逾期交缴管理费每月逾期一天需交 ...

是三利公司提供物业管理服务的（略）—X号X室业主，双方于2004年4月16日签订管理公约，孙某某所有的房屋建筑面积为134.78平方米，从2003年 了三利公司的管理职责包括负责小区的保安工作，保持小区的正常秩序和尽力使业主或用户免受骚扰，保持小区的所有公用设备、机械包括保安系统等性能良好和运作正常 ...

管理费（含空调费）1.5元/平方米/日，每季度收取一次；业主或其租户如未能按本公约规定的期限支付各自应付的管理费或其他应付款项，则应支付应付 X建材商厦的管理。 以上事实，有上海市房地产登记册、金银X建材商厦《委托管理公约》及承诺书、物业管理服务合同、委托协议书、委托签订商铺租赁合同服务协议书、房屋 ...

、道路或者其他共用部位、场地搭建建筑物、构筑物”；在公约附件《外立面及阳台管理办法》第11行也写明“业主不得在屋顶公共部位安装太阳能热水器”，李某亦对此 ；李某与沈阳发展物业管理有限公司又签订了《前期物业管理服务协议》，其中约定“业主不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能”；李某 ...