土地使用权证的时间及违约责任并无约定，因此上诉人依据《商品房买卖合同》要求被上诉人承担逾期办理土地使用权证的违约责任的请求，本院不予支持。关于上诉人提出的要求 备案的主张，其目的是要求办理土地使用权证，《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（二 ...

乙擅自处分讼争地，不予采信。讼争地是以黄某乙个人名义通过竞拍取得，有法院的裁定书、原讼争地的土地使用权证是黄某乙持有等材料为证，黄某戊有充分 所形成的合作关某为根据，自始至终以共同受让人一方主体参与本案涉诉的土地使用权整个买卖活动的两次《土地转让协议》的签订和履行，从不发生上诉人一方曾将涉案土地转让给 ...

的印章。李某在与徐州子隆房地产开发有限公司签订商品房买卖合同以后未办理产权过户手续，未取得房屋产权证和土地使某证。2002年8月21日，徐州子隆房地产 规定，只有具备相应资质的房地产开发企业才具备房地产开发经营的主体资格。刘某作为个人，无相应资质，不能成为房地产开发经营的主体。祥云公司与刘某之间的协议 ...

系上诉人家庭唯一生活住房，上诉人支付的价款与房屋价值相当，系善意取得。证2、集体土地使用权证一份4页，拟证明原房屋产权人与上诉人申请办理了土地使用权变更 具备该房屋买卖的主体资格，应当认定房屋买卖合同无效。经攸县X镇人民政府证实，攸县X村X村X村，名为慈联村X村集体土地也一起合并。上诉人李新民的户籍 ...

镇X村经济合作社成员，根据《土地管理法》的相关规定，原、被告之间的房屋买卖行为应为无效，故请求判令：1、原、被告之间的房屋买卖合同无效；2、两被告返还原告 收益和处分的权利。根据自然属性，房地具有一体化的特征。在农村X村X组织所有，个人仅有土地使某权。在本案中，原告已将自己的房屋出卖给被告，被告在买受 ...

如果原告认为被告没有资质开发，所签合同无效，被告同意原告退回房屋。 被告向本院提供下列证据: X号：永兴县人民政府国有土地使用权出让批准书一份：拟证明曹某、 提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条出卖人交付使用的房屋 ...

用品出让给张某某协议书》，协议中约定由张某某出资170万元购买原始抟中学土地使用权及部分资产和教学用品（其中包括作价121万元的本案所涉房地产）。 张某某，而土地使用证登记的使用人为邓州市X镇太子岗学校，明显存在“不动产登记薄记载的权利有瑕疵”。被申请人吕某某明知瑕疵而与张某某签订房地产买卖合同，法律 ...

鸿源公司）与鞍山市兴和耐火材料有限公司(简称兴和公司)、石某乙、黄某丙买卖合同纠纷一案，鞍山市千山区人民法院于2008年10月8日作出（2008）鞍千 存在违约行为。鸿源公司与兴和公司签订的买卖房屋协议书及补充协议书中，约定了所出售房屋的位置、面积及土地使用权出让、出让价款及付款时间、方式，同时约定 ...

双方同日签订了两份协议，协议的内容是明确的，其中手写的协议明确了购买土地的使用权，任何一个人都应当知道买房子不可能签这种协议，更何况本案上诉人系律师，而且整栋楼在 两套房子签订的不是正式的房屋买卖合同，本案上诉人购买了该栋楼的另外两间房子，也办理了房证。综上，上诉人知道买的是使用权，不是房产，是公摊， ...

公司经理。 原告（反诉被告）张某某诉被告（反诉原告）濮阳市芳香饼干食品有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（ 使用权证。故请求判令被告为原告办理房产证和土地使用权证，本案诉讼费用由被告负担。 被告辩称，因本案合同违反法律规定，应属无效。被告不可能给被告 ...