理由拒绝。根据《合同法》第45条应确认买卖关系已成立，故应认定买卖关系有效，补办房屋买卖手续。 被上诉人门某某辩称：1、房子只是租赁，不存在买卖关系 事实和原审法院查明的事实相同。 本院认为，《合同法》第十条明确规定“当事人订立合同有书面形式，口头形成和其他形式。法律、行政法规规定采取书面形式的，应当 ...

法律不当，判决显失公平。1、一审法院确认被上诉人的父亲陆某与上诉人的买卖合同有效是错误的，没有充分的事实和法律依据。上诉人只是于1999年3月9日 ，本院对《房屋租赁协议》的真实性不予认定。 2、关于陆某生前与邓某某之间是否存在房屋买卖的事实问题。被上诉人陆某某的诉讼请求一是要求确认陆某与邓某某之间 ...

三人收到法院的应诉通知后才知道此事。原告买房之前应当知道第三人系该房的共有人，对原、被告签订的房屋买卖合同第三人不予认可。 经审理查明： 规定看，违约金的规定兼顾惩罚性和补偿性，将其作为一种违约救济措施，能有效起到促进形成社会主义市场经济诚信经营环境、保护当事人利益和鼓励当事人积极从事交易和经济流转的 ...

较远，房屋和庄稼收成某好，2006年底同组村民成某辛总承(劝说)成某丁户到公路边买房居住，成某辛想到成某甲户房屋空起无人管，土地无人耕，成某甲当时也在黄 户，因此，成某甲户与成某丁户之间的土地转让合同有效，成某甲户的此辩解理由不成某。关于成某甲户转让土地是否符合法定条件的问题。成某甲户在庭审中辩称根据 ...

相关物业服务为由拒交物业费。本案所涉X园西区X虽不存在房屋实体，然被告买房时明知并登记为权利人，该责任不在物业服务企业。被告作为X园业主，理应支付相应 6月30日的物业费，本院认为关键是看原告与X园业主在上述期间内是否存在物业服务合同关系。原告先后依据其与X公司签订的《上海X园区全权物业管理服务合同》 ...

上父母及被告均明确表示系争房屋是不会卖的。后被告与原告刘丽x为换房买房事宜进行交往。2004年10月2日父母搬出系争房屋，搬至被告处春晖路X弄 共同财产，在处分共有财产时双方享有共同的权利，任何一方不得擅自处分共有财产，故不论买卖合同是否为刘至善本人所签，出售系争房屋均应征得刘至善、黄xx的一致同意 ...

存在，如果存在，是否因电梯质量问题而引起。本案中，双方自愿签订的《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》及《合同变更补充协议》合法有效，双方均应 本案当事人。从字面上理解，“迟延交房违约金”是房产开发商没有按照商品房买卖合同约定的时间交房给买房人而应支出的款项。华苑房产公司也可以在本案中将该违约金 ...

中，房屋买卖协议签订在1993年，系在《中华人民共和国合同法》实施之前成立的合同，而当时并无相关法律、政策或规定限制城镇居民购买农村房屋。且根据《 民法通则》以及《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》来判断该协议是否有效，因此上诉人请求按照《中华人民共和国物权法》判决此案的上诉请求不能得到 ...

等具有决定性作用，并且对顶层区分所有人之下的区分所有人益有裨益，无论顶层花园是否设置公共设施，都应属于共用部分，上诉人与被上诉人均无权处分。故上诉人与 凉亭外)以每平方米800元的价格销售应认定无效，此外，合同其余内容均合法有效，双方当事人必须严格履行。合同签订后，上诉人已依约将房屋交付被上诉人使用， ...

的真实意思表示，不违反法律的规定，是合法有效的合同，对合同双方均具有法律约束力，双方应依约履行。关于本案是否属于人民法院民事案件受案范围的问题，《广西 的购房价格、面积、户型，并向乙方出售的形式开发建设”，该定向协议已明确买房人按照约定的价格向开发商预先认购特定区域内开发的特定户型、面积的商品房。双方 ...