给被告；上海三友房地产有限公司已选聘原告对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》。因该房屋规划用途为居住用房，上海三友房地产 …… 第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 审判员蒋 ...

原审法院。 原审认为，物业管理企业有按照物业服务合同的约定提供相应服务的义务，业主在物业管理服务活动中有按时交纳物业服务费用的义务。原告主张的 的事实一致。 本院认为，福州市古城山庄业主委员会与被上诉人福州顺欣物业有限公司自愿签订《物业管理服务合同》，双方应当按约定履行各自的义务。本案被上诉人提供物业 ...

21条“在业主，业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同”的规定，沈阳三利物业管理有限公司未能提供三利和平湾家园 服务不到位的问题。 上诉事实，有双方签订的《三利和平湾家园前期物业管理服务合同》，缴费通知单及当事人的陈某，在卷佐证。 本院认为：双方签订的 ...

。 经审理查明，2005年元月8日，原被告双方签订了前期物业管理服务合同，合同约定，物业管理服务收费按市物价部门批准的收费标准执行，综合服务费按建筑 至2008年10月10日止的违约金266.87元。 上述事实，有前期物业管理合同、企业法人营业执照、资质证书、收费许可证、收费计算清单及庭审笔录等在卷为 ...

）与长沙金海林置业有限公司(江滨玫瑰园项目部)就金帆江滨玫瑰园前期物业管理事宜签订《前期物业管理服务合同》一份，2006年1月1日金海林物业公司与金 和使用等方面法律法规的行为，物业服务企业亦负有一定管理职责，即应当予以制止并及时向有关行政管理部门报告。业主的主要义务为根据物业服务合同约定交纳物业服务 ...

条例》第二十一条规定：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。艺城物业公司与源升公司签订《物业管理 709房，非艺城物业公司的住所地，其不具有从事物业管理活动的资格。㈡高某甲所签订的前期物业管理服务合同是在艺城物业公司威逼、利诱的情况下签订的， ...

21条“在业主，业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同”的规定，沈阳三利物业管理有限公司未能提供三利和平湾家园 服务不到位的问题。 上诉事实，有双方签订的《三利和平湾家园前期物业管理服务合同》，缴费通知单及当事人的陈某，在卷佐证。 本院认为：双方签订的 ...

于2011年7月诉至本院。 另查明：原告具有上海市物业管理企业二级资质。 上述事实，有原告的陈述、物业服务合同、资质证书、欠费催缴通知、房屋交接书等证据 事实，本院认为：原告与上海市X区某业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 ...

作出渝北价[2004]X号文件及渝北价[2005]X号文件，批准重庆市X区某物业管理公司在某小区物业服务费的收费标准为：面积100平方米以下各种户型每户每月收取 ，本院对该证据的真实性不予采信。 本院认为：原告作为具有物业管理服务资质的企业，自签订前期物业管理服务合同以来，一直为被告所在的小区提供物业 ...

：被告梁某购买了位于涟钢晨晖家园小区X栋X单元X号房后，于2005年3月23日与原告签订了物业管理服务合同，将其房产交由原告统一进行物业管理，原告 解释》 第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经 ...